Земля как объект использования и охраны в Республике Молдова — страница 4

  • Просмотров 6014
  • Скачиваний 256
  • Размер файла 30
    Кб

принципиальное значение для разграничения норм земельного и гражданского права. Последние применяются к земле лишь дополнительно. Ведь главное в регулировании земельных отношений не столько участие земель в гражданском обороте, сколько обеспечение наиболее рационального использования и охраны земель. В отличие же от иных средств производства, которые в процессе использования утрачивают свои полезные свойства и выбывают

из хозяйственного оборота, при рациональном использовании с хозяйским подходом земля наоборот улучшает свои качественные характеристики. Ценность биопотенциала земли настолько велика, что она  не может быть выражена никакой денежной оценкой, ни в какой валюте. Не менее важным свойством земли является её тесная взаимосвязь с другими природными объектами. Земная кора опосредует связь всех природных объектов: земная кора

поглощает диоксид углерода, осадки, воду, перерабатывает органическую субстанцию в неорганическую, служит питательной средой для растительного и животного мира. Это влияет на правовой режим земель. Так, нахождение угодья вблизи водоема порождает обязанность землепользователей предупреждать загрязнение и ухудшение экологической обстановки водоема . Давая характеристику земли как объекта использования и охраны необходимо

учитывать главное, основополагающее положение, согласно которому земля должна рассматриваться в триединстве - в качестве объекта природы, хозяйствования (использования) и собственности. Именно триединством земли определяется весь правовой режим земли. Основная же социальная ценность земли не в формах собственности на неё, а в её полезных свойствах в качестве объекта природы и хозяйствования (пользования). Этим же

обусловлены и особенности правового режима собственности на неё. Характерно, что предусмотренные в законе обязанности собственников земли и землепользователей абсолютно одинаковы. Они определяются по отношению к земле как объекту природы и хозяйствования . Когда речь идет об охране земель от загрязнения и иных факторов деградации, довольно часто употребляется и термин «почва». В этой связи хотелось бы подчеркнуть, что

данные понятия не являются тождественными и их нельзя путать. Дело в том, что «почва»- понятие более узкое, чем земля. Почва - это поверхностный слой земли, образовавшийся в результате продолжительного взаимодействия органических и неорганических природных факторов, обладающий особым, присущим только ему профильным типом строения. Его толщина может варьировать от нескольких миллиметров до 2 метров и поэтому юридически