Юридический факт в гражданском праве — страница 16

организацией по заключению договора жилищного найма, но и различные гражданские правоотношения, которые могут возникнуть между гражданином, получившим ордер и другими гражданами (например, арендаторами). В отличие от административных актов сделки совершаются с целью вызвать только гражданско-правовые последствия. Общим между сделками и административными актами как юридическими фактами гражданского права является то, что

они представляют собой правомерные действия и совершаются со специальным намерением вызвать гражданско- правовые последствия. Вместе с тем между ними имеются и различия. Во-первых, административные акты могут быть совершены только органом государственной власти или местного самоуправления, в то время как сделки совершаются субъектами гражданского права. Во-вторых, административные акты, направленные на установление

гражданских правоотношений, всегда порождают и административно-правовые последствия, тогда как сделки вызывают исключительно гражданско-правовые последствия. В-третьих, орган, совершивший административный акт, направленный на установление гражданско-правового отношения, никогда сам не становиться участником этого правоотношения, в то время как лицо, совершившее сделку в целях установления гражданского правоотношения,

непременно становиться участником правоотношения. Юридические поступки - это такие правомерные действия, которые порождают гражданско-правовые последствия независимо, а иногда и вопреки намерению человека, совершившего юридический поступок. Так, авторское правоотношение возникает в момент создания писателем произведения в доступной для восприятия форме независимо от того, стремился ли он при написании произведения к

приобретению авторских прав или нет. 2.3. Сложные юридические факты. Юридический состав, как набор юридических фактов, влекущий возникновение гражданских прав и обязанностей Утверждение, согласно которому, все юридические факты подразделяются на события и действия, нельзя абсолютизировать. В качестве юридических фактов могут выступать не только « чистые» события и действия, но и фактические обстоятельства, охватывающие своим

содержанием и то , и другое - сложные юридические факты. Закрепление сложных юридических фактов - в принципе положительное явление в законодательстве. Сложные юридические факты помогают охватить многосторонние социальные ситуации, способствующие повышению системности в правовом регулировании. В некоторых отраслях использование сложных юридических фактов объективно необходимо. Вместе с тем, можно привести немало примеров