Выявить в ГК нормы, которые определяют особенности порядка заключения договоров по недвижимости и проанализировать их

Выявить в ГК нормы, которые определяют особенности порядка заключения договоров по недвижимости и проанализировать их Контрольная работа студентки 3 курса 6 семестра заочного отделения 3 группы Носенко Марины Викторовны МГСУ, Юридический факультет Г. Москва 1999 г. 1. Понятие договора. Переход к рыночным отношениям, проведение экономической реформы координально изменяет сферу применения и использование договора, его роль и

значение в гражданском обороте. Любая предпринимательская деятельность связана с использованием договора. Договор так же находит широкое применение в отношениях между гражданами, поэтому рассмотрим выделенные в ГК положения о договоре. Договором признаётся соглашение двух или нескольких лиц, согласованное волеизъявление субъектов гражданского права, направленное на установление правоотношений. ( Ст.420 ГК РФ) Под договором

понимают совокупность условий, определяющих действие сторон и подписанный его сторонами. Договор является правомерной сделкой, порождающей обязательства. Граждане и юридические лица свободны в заключение договоров и самостоятельно решают с кем и какие договора им заключать, а так же согласовывать их условия. Договор заключается посредством направления ОФЕРТЫ (предложения заключить договор) одной из сторон и её АКЦЕПТА

(принятия предложения другой стороной). ( Ст. 432 ГК РФ) Договор вступает в законную силу и становиться обязательным для сторон с момента его заключения, срок действия договора устанавливается по соглашению сторон. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение. ( Ст.425 ГК РФ) Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ. Если стороны

не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с изменившимися обстоятельствами, договор, может быть расторгнут или изменён судом по требованию заинтересованной стороны При расторжении договора обязательства сторон прекращаются. (Ст.450-453 ГК РФ). 2. Особенности продажи недвижимости. В ст.130 ГК РФ говориться, что к недвижимому имуществу помимо земельных участков относятся также здания, сооружения, нежилые