Выселение без предоставления нового жилья — страница 6

  • Просмотров 10092
  • Скачиваний 438
  • Размер файла 75
    Кб

заведений за исключением лиц перечисленных в ст.108 ЖК РФ; -                     выселение поднанимателей и временных жильцов ( ст.80,81 ЖК РФ); -                     выселение лиц, самоуправно занявших жилое помещение (ст.99 ЖК РФ); -                     выселение в связи с признанием ордера

недействительным вследствие неправомерных действий получивших ордер лиц (ст.100 ЖК РФ) Лишение гражданина права на пользование жилым помещением в связи с грубым нарушением им определенных обязанностей в жилищном правоотношении следует оценивать как форму гражданско-правовой ответственности. Хотя главным признаком гражданско-правовой ответственности считается ее компенсационный, восстановительный характер, тем не менее,

для отдельных правоотношений законом установлена ответственность иного характера. Неблагоприятные имущественные последствия могут состоять в лишении правонарушителя принадлежащего ему права. Именно в этой форме наступает ответственность пользователей жилым помещением в случаях совершения такого правонарушения, за которое законом предусмотрено в качестве санкции выселение без предоставления другого жилого помещения.[9]

Особый вид выселения в судебном порядке представляет собой выселение как следствие прекращения права собственности на жилое помещение, регулируемое нормами Гражданского кодекса РФ. Статья 293 ГК РФ предоставляет органу местного самоуправления обращаться в суд с иском о признании собственника утратившим права собственности на жилое помещение в случаях, предусмотренных в указанной статье. Последствием удовлетворения иска

является продажа жилого помещения с торгов, и, как следствие, выселение бывшего собственника в связи с утратой права пользования жилым помещением. Глава 2. Основания выселения без предоставления другого жилого помещения 2.1. Систематическое разрушение или порча жилого помещения В соответствии со ст. 98 ЖК РСФСР в случае, если наниматель, члены его семьи или другие совместно проживающие с ним лица систематически разрушают или

портят жилое помещение…, а меры общественного предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными, выселение виновных по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц производится без предоставления другого жилого помещения. Кто может подавать иски о выселении нанимателя по этому основанию? Кроме наймодателя (местной администрации) в законе указана еще одна категория - заинтересованные лица. К