Выселение без предоставления нового жилья — страница 13

  • Просмотров 10264
  • Скачиваний 438
  • Размер файла 75
    Кб

2002года произвести ремонт занимаемого жилого помещения и оплатить долг по квартплате. После вынесенного ответчику Власову А.А. предупреждения ремонт в квартире не произведён, квартира находится в антисанитарных условиях. В квартире за неуплату отключено электричество. Ответчик разжигал в квартире костёр, имели место пожары. Проживать в квартире невозможно. Таким образом установлено, что ответчик Власов А.А. привёл квартиру в

состояние, непригодное для проживания. Действиями ответчика Власова А.А. ущемлены права несовершеннолетних детей, которые не могут проживать б квартире, принадлежащей им на праве собственности. При таких обстоятельствах суд решил: ответчика Власов А.А. выселить из квартиры без предоставления другого жилого помещения.[32] 2.2. Использование жилого помещения не по назначению Жилые помещения предназначены для постоянного

проживания в них (ст. 7 ЖК РСФСР). Закон требует, чтобы граждане использовали жилое помещение в соответствием с его назначением. Использование жилого помещения не по назначению - самостоятельное основание для выселения и не может сводиться к систематическому нарушению правил общежития или разрушению помещения. Следовательно, хотя бы от этого не страдали соседи или проживающие с ответчиком лица либо помещение не подвергалось

разрушению или порче, лицо, использующее жилое помещение не по назначению, подлежит выселению. Использование жилого помещения не по назначению может выразиться в различных формах. Прежде всего, это "организация в нем (жилом помещении) производства, опасного для жизни и здоровья других граждан, проживающих совместно с ним или по соседству".[33] Кроме этого - превращение жилого помещения в подсобное, в место для содержания

животных, использование жилого помещения в качестве овощехранилища и т.п.,[34] т.е. это, фактически, превращение жилого помещения в нежилое, что возможно только в специальном порядке (ст. 9 ЖК РСФСР). Разумеется, занятие не всякой деятельностью может быть расценено как использование жилого помещения не по назначению. Поэтому если наниматель использует комнату, коридор и другие части жилого помещения для домашних занятий,

творческой деятельности и т.п., то подобная деятельность согласуется с основной целью и считается использованием жилого помещения по назначению.[35] Закон сформулирован так, что в качестве санкции за использование жилого помещения не по назначению применяется выселение лиц без предоставления другого жилого помещения. Тем самым предусмотрено изъятие всего закрепленного за ними помещения. "Но использование жилых помещений