Устранение дефектов стен, вызванных изменением свойств их материалов при длительных перерывах в строительстве — страница 4

  • Просмотров 6767
  • Скачиваний 713
  • Размер файла 1000
    Кб

внимания при осмотре требуют панели наружных стен, внутренние несущие стены с дымовентиляционными панелями, вертикальные и горизонтальные стыки между панелями наружных стен, швы между панелями и оконными коробками, наружные углы здания, места сопряжения чердачных перекрытий и бесчердачных крыш со стенами, а также стыки каркаса и сопряжения его с ограждающими конструкциями.   В процессе эксплуатации крупнопанельных и

крупноблочных зданий наблюдаются: протекание и высокая воздухопроницаемость стыков, разрушение заделки стыков, коррозия стальных закладных деталей, обеспечивающих несущую способность и устойчивость конструкций здания, обнажение или недостаточная защита арматуры в наружных железобетонных слоях стеновых панелей, разрушение фактурного слоя, появление ржавых пятен на стенах. Наиболее часто встречаются протечки в тонких

стенах крупнопанельных жилых домов (толщина стен до 30 см) через вертикальные и горизонтальные стыки наружных стен, стыки сопряжения с панелями наружных стен оконных коробок, плит балкона и панелей крыш. Проникание в стыки воды связано в ряде случаев с плохой герметизацией стыков, противодождевых барьеров в горизонтальных стыках, декомпрессионных каналов и водоотводящих устройств в вертикальных стыках. | Трещины в каменных

стенах появляются в результате неравномерной осадки стен (из-за осадки оснований фундаментов), температурных напряжений при большой протяженности стен, перенапряжения стен (ВУЗКИХ простенках, перемычках, под опорами балок). (Трещины в стыках стен полносборных домов образуются из-за температурных воздействий на отдельные элементы зданий и на здание в целом, усадочных деформаций стен, неравномерных осадок здания] В домах с

панельным отоплением трещины могут появляться в стыках между отопительными и рядовыми панелями внутренних стен вследствие колебаний температуры панелей. Пятна ржавчины на поверхности стен возникают в результате коррозии арматуры и закладных стальных деталей панелей, а также наличия в бетоне железистых включений. Значительное раскрытие трещин на наружных и внутренних стенах крупнопанельных зданий (свыше 0,3 мм) может

привести к снижению несущей способности стен и дальнейшему разрушению бетона, коррозии арматуры и закладных деталей, поэтому следует проводить длительные наблюдения с помощью маяков за возникновением трещин и выявлять их размеры. Состояние маяков необходимо проверять через 3 мес в течение первого года эксплуатации здания, через 6 мес в течение второго года и далее один раз в год в течение пяти лет. Неизменное состояние маяков