Условия почвообразования 2

ОГЛАВЛЕНИЕ ВВЕДЕНИЕ 3 1 СТЕПЕНЬ ИЗУЧЕННОСТИ ДАННОГО BOПРОСА В УСЛОВИЯХ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН И РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 4 2 СВЕДЕНИЯ О ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ООО АГРОХОЗЯЙСТВО «ЭНЕРГЕТИК» УФИМСКОГО РАЙОНА 7 Общие сведения о хозяйстве 7 Организация производства и основные показатели развитияхозяйства 12 3 УСЛОВИЯ ПОЧВООБРАЗОВАНИЯ 13 Почвообразующие и подстилающие породы 13 3.2 Рельеф 16 3.3 Климат 20 3.4 Растительность 22 ПОЧВЫ

ХОЗЯЙСТВА И ИХ ХАРАКТЕРИСТИКА 29 АГРОЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ПЛОДОРОДИЯ ПОЧВХОЗЯЙСТВА 30 ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ИНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 36 6.1 расчет стоимости сельскохозяйственной техники, инвентаря,автоматики 36 6.2 расчет стоимости улучшений затратным методом 39 6.3 согласование и итоговое заключение о рыночной стоимостиобъекта оценки 40 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 41БИБЛИОГРАФИЯ 42 ВВЕДЕНИЕ В настоящее время в стране произошло

разгосударствлениесобственности, создаются основы формирования рынка недвижимости, втоварный оборот вовлекается достаточно большое количество объектовнедвижимости и формирование цены начинает существенно влиять наперераспределение прав собственности на недвижимость. Точная оценказемли и иной недвижимости является основой эффективной системыналогообложения, а также способствует правильному принятию решений

вобласти пользования недвижимостью, как в государстве, так и в частномсекторе. В связи с переходом на рыночную экономику и совершенствованиемплатности земли, исходя из их стоимости, возникла объективнаянеобходимость оценки земель. Оценка земли проводится для определенияобщественной ценности земель различного качества и обоснования наиболееэффективного их использования. Целью курсовой работы является закрепление знаний

по бонитировкепочв, оценке земли и иной недвижимости, усвоение методологиибиоэнергетической оценки плодородия почвы, определение кадастровойстоимости пахотных земель на различных почвенных разновидностях. Объектом курсовой работы является ЗАО Агрохозяйство «Энергетик»Уфимского района. 1 СТЕПЕНЬ ИЗУЧЕННОСТИ ДАННОГО ВОПРОСА В УСЛОВИЯХРЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН И РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Под оценкой понимается суждение о