Управление портфелем недвижимости

  • Просмотров 323
  • Скачиваний 7
  • Размер файла 364
    Кб

Федеральное агентство по образованию Самарский государственный архитектурно-строительный университет Кафедра теоретической экономики и экономики недвижимости Курсовая работа По дисциплине "Управление недвижимостью" на тему: "Управление портфелем недвижимости" Выполнил: студент 4 курса гр.ЭН-64 Рута М.А. Научный руководитель: Щёголева И.П. Самара 2010 г. Содержание Введение 1 Теоретические основы управления

портфелем недвижимости 1.1 Определение предмета, цели, принципы, факторы формирования портфеля 1.2 Риски в управлении портфелем недвижимости 1.3 Реакция на риск в управлении портфелем недвижимости 2 Основные аспекты управления и формирования портфеля недвижимости 2.1 Общие положения формирования портфеля 2.2 Стратегия разработки и управления портфелем недвижимости Заключение Библиографический список Введение Развитие рынка

недвижимости является одним из необходимых условий преобразований экономических отношений в России, поскольку стабилизация экономического роста страны во многом зависит от инвестиций в строительство и развитие недвижимости. Значительная потребность инвестиций в строительство не вызывает сомнений. Промышленное строительство осознается необходимым условием для повышения эффективности своей деятельности большинством

предприятий, проводящими инвестиционную деятельность: промышленное строительство - одно из значительных направлений инвестирования предприятий: в 2007 г. 48 % предприятий промышленности участвовали в инвестиционных программах строительства новых зданий (кроме жилых) и сооружений, 51 % - инвестировали в расширение инфраструктуры; 15 % - в возведение жилых зданий, Скорейшее решение жилищной проблемы является необходимым для

развития экономики, поскольку уровень жизни населения, условия воспроизводства и развития человеческого капитала, интеллектуальный потенциал нации - главные факторы конкурентоспособности страны и жилищное строительство является одним из главных индикаторов социального развития государства. Потребность в жилье является одной из базовых потребностей человека, инвестиции в жилье обеспечивают мультипликативный эффект