Учет аренды МСФО 17 — страница 4

  • Просмотров 494
  • Скачиваний 8
  • Размер файла 34
    Кб

обязательство в сумме, равной справедливой стоимости полученного имущества или по дисконтированной стоимости минимальных арендных платежей. Ставка дисконта должна быть равна внутренней процентной ставке аренды, или если она поддается определению – по приростной заемной ставке компании. Платежи по финансовой аренде должны быть распределены между процентными расходами и расходами на погашение неоплаченного обязательства.

Амортизация активов, полученных в финансовую аренду, должна соответствовать амортизации активов, находящихся в собственности. У арендодателя. В финансовой отчетности арендодателя должны применяться следующие принципы: На начало срока аренды арендодатели должны признавать активы, находящиеся в финансовой аренде, на балансе как дебиторскую задолженность в сумме, равной чистой инвестиции в аренду. Признание финансового

дохода должно основываться на графике, отражающем постоянную периодическую норму прибыли на непогашенную чистую инвестицию арендодателя в финансовую аренду. Производители оборудования при сдаче данного оборудования в финансовую аренду признают две категории доходов: прибыль/убыток от продажи актива и финансовый доход в течение срока аренды. Выручка от продажи оборудования при сдаче его в финансовую аренду равна

наименьшему из справедливой стоимости оборудования или сумме дисконтированных минимальных арендных платежей по рыночной ставке процента. Практика: Производители часто сдают в аренду оборудование с предоставлением льготных ставок по кредитам. При учете выручки по данным договорам необходимо использовать рыночные ставки процента. Учет операционной аренды У арендатора. Арендные платежи при операционной аренде должны

отражаться как расход в отчете о прибылях и убытках равномерно в течение срока аренды, за исключением случаев, когда другая основа распределения более наглядно показывает временной график получения выгод пользователем. В соответствии с ПКИ(SIC)-15 «Операционная аренда – льготы» (Operating leases – incentives) льготы по договорам аренды должны признаваться арендаторами равномерно в течение срока аренды как уменьшение расходов по аренде.

Например, арендатору может быть предоставлен льготный период с освобождением от арендной платы. У арендодателя. Активы, находящиеся в операционной аренде, должны отражаться на балансе арендодателей в соответствии с характером конкретного актива. Доход от операционной аренды должен признаваться в составе доходов на равномерной основе на протяжении срока аренды, за исключением случаев, когда другая систематическая основа