Трастовые компании на финансовом рынке Украины — страница 5

  • Просмотров 3981
  • Скачиваний 307
  • Размер файла 50
    Кб

собственник передавал свои земли другому лицу, именовавшемуся соответственно эмфитевта или суперфициарий: в первом случае - для ведения сельско­го хозяйства, во втором - под застройку. Позже та­кое предоставление стало бессрочным, а э.мфитевта и суперфициарий могли отчуждать переданную им зем­лю, дарить ее, передавать по наследству и даже уста­навливать на нее залог. Таким образом, эти лица осу­ществляли все правомочия

собственников, хотя фор­мально таковыми не являлись. Однако эмфитевзис и суперфиций при всем их сходстве с трастом являются только его зародышами и соответственно имеют с ним некоторые различия. Так, объектом траста является любое имущество, тог­да как объектом эмфитевзиса и суперфиция - только земли сельскохозяйственного назначения или под за­стройку. Эмфитевта и суперфициарий обладали более широкими полномочиями по

распоряжению передан­ными землями, включая установление на них залога, нежели доверительный собственник, который не впра­ве даже вложить денежные средства в ценные бумаги без согласования с учредителем. Кроме того, в отли­чие от доверительного собственника упомянутые лица пользовались переданными им землями, а не исполь­зовали их, то есть выгодоприобретателями были эм­фитевта и суперфициарий, а не собственник земель или

указанное им лицо. В конце XI в. крестоносцы, уходя в крестовые похо­ды, передавали свои земли церкви до возвращения из далеких стран. Во время отсутствия таких собствен­ников их земли управлялись церковью, а после воз­вращения рыцари получали их обратно вместе с при­обретенными доходами. Подобные действия кресто­носцев были попыткой защитить свои владения от бо­лее крупных землевладельцев, не уходивших в кресто­вые походы.

Но средство защиты было выбрано весь­ма неудачно, поскольку возвращение из крестовых походов редко было скорым и благополучным, если вообще было, и переданное имущество переходило в собственность церкви как выморочное. Кстати, этим передача феодалом своих владений церкви и отлича­лась от траста, поскольку при длительном отсутствии учредителя его имущество не переходит в собствен­ность доверительного собственника. В случае

призна­ния учредителя без вести пропавшим доверительный собственник продолжает оставаться таковым до появ­ления номинального собственника (обнаружения его местонахождения) или объявления его умершим. В последнем случае имущество переходит в собствен­ность наследников (по завещанию или по закону) ли­бо государства, если таковой была воля учредителя, объявленного умершим, или если наследники отсутст­вуют (отказались от