Теория капитала стоимость, деньги, товарный фетишизм (К. Маркс) — страница 7

  • Просмотров 3998
  • Скачиваний 285
  • Размер файла 20
    Кб

Планомерная ликвидация 2)Вынужденная ликвидация. Например, когда определяется стоимость активов  предприятия – банкрота или в целях залога имущества. В этом случае ликвидационная стоимость -- это цена, с которой вынужден согласиться владелец при продаже имущества в связи с его ликвидацией, вероятнее всего, в срок меньший разумно необходимого для ознакомления с ним на рынке большинства потенциальных покупателей. В теории

оценки понятие ЛС рассматривается именно в этом смысле, т.е. стоимость при вынужденной продаже. 3)  При определении дохода от перепродажи на будущий момент времени - оценщик, как правило, не называет конкретную сумму, а указывает предполагаемую тенденцию в изменении стоимости (увеличится на 20 %, уменьшится на 10 %), что связано с ситуацией на соответствующем рынке, а также с износом недвижимости. Привносимая стоимость- это сумма

увеличения стоимости всего объекта в результате использования базового варианта вместе с дополнительным объектом. Определяется по отношению к дополнительному объекту. Этот вид стоимости возникает в связи с тем, что стоимость отдельных видов имущества выше для определенного пользователя, чем для рынка в целом. ПС определяется для определения целесообразности привлечения  дополнительного объекта. Рассмотренные виды

стоимостей можно разделить на две группы : Стоимость объективная служит для проведения операций с недвижимостью на рынке. Отражает объективную цену, которая должна преобладать на свободном открытом и конкурентном рынке на основе равновесия спроса и предложения. Стоимость субъективная - стоимость имущества для конкретного собственника-пользователя или конкретного инвестора при определенном способе использования.

Стоимость в пользовании не зависит от наилучшего использования имущества, а зависит от того варианта использования, который предполагает конкретный собственник или инвестор. К. Маркс исходил из трудового характера стоимости денег. Т. е. деньги - это ничто иное, ка общественно необходимый абстрактный труд, затраченный на их добычу (речь идет о золоте). Он дал анализ исторического развития обмена и форм стоимости: простая или

случайная форма стоимости, полная или развернутая, всеобщая форма стоим., денежная форма стоим. На определенном этапе золото становится деньгами, когда роль всеобщего эквивалента закрепляется за одним товаром, всеобщая форма стоим,сменяется денежной формой стоим., и золото становится деньгами. По Марксу, деньги - это товар, являющийся всеобщим эквивалентом для всех других товаров. Деньги имеют всеобщую потреб. стоимость