Темы ов по дисциплине: «Инвестиции» Принципы и методы оценки стоимости недвижимости — страница 3

  • Просмотров 201
  • Скачиваний 4
  • Размер файла 26
    Кб

+ (FV – PV)) / PV)^(1/n) * 100 = (80*3 + (100 – 85)) / 85)^(1/3) * 100 = 144,22 №4. r = (100 – 62,35) / 62,35 / 88 * 365 * 100 = 250 r(аук) = 125 = (73,97 – 62,35) / 62,35 / x * 365 * 100 x = 54 №5. PV = 80% t = 182 r-? r = (FV – PV) / PV * (365 / t) * 100 = (100 – 80) / 80 * (365 / 182) * 100 = 50,137 №6. N = 1000 t = 20 C = 5% = 50 PV-? PV = ∑C / (1 + R)^n + N / (1 + R)^n = 50 * 10,5940 + 1000 * 0,2584 = 788,1 №7. N = 1000 t = 10 PV-? PV = ∑C / (1 + R)^(n – 1 + f) + N / (1 + R) )^(n – 1 + f) = 233,53 + 672,4045 = 905,9345 Векселя №1. Вексельная сумма 10.000.000 руб. Вексель учтен банком за 60 дней до погашения, учетная ставка 30%. Определить цену

размещения банком таких векселей. №2. Дисконтный вексель выписан на сумму 1200 руб., срок платежа 90 дней, учетная ставка банка 18%. Год считать равным 360 дням. Определить цену размещения банком таких векселей. №3. Через 81 день после выдачи векселя векселедержатель полностью погасил его, выплатив 100.000 руб. Определить вексельную сумму, если в векселе указана % ставка 28,9%. Год считать равным 360 дням. №4. Вексель номинальной стоимостью 100.000

руб. обращается с начислением 30% на сумму долга. Условия выпуска предусматривают, что он будет погашен через 120 дней. Векселедержатель предъявил вексель для учета через 75 дней. Какую сумму получит векселедержатель, если учетная ставка банка 40%? №5. Вексель выписан на сумму 2000 руб. со сроком платежа 300 дней. Учетная ставка банка 14%. Какова цена размещения таких дисконтных векселей? №6. УК = 1.000.000.000 Разделен на привилегированные акции

(25%) и обыкновенные (75%). Номинал 1000 руб. дивиденд по привилегированным акциям 14% от номинала. Какие дивиденды могут быть объявлены по обыкновенным акциям, если на выплату дивидендов выделено 110.000.000? Решение: №1. В = 10.000.000 Т = 60 I = 30% В’-? В’ = B * (1 – (T * I) / (100 * 365)) = 10.000.000 – (10.000.000 * 30 * 60) / (100 * 365) = 9.506.849 №2. В = 1200 Т = 90 I = 18% Д-? Д = (B * I * T) / (100 * 365) = (1200 * 18 * 90) / (100 * 360) = 54 №3. Т = 81 В’= 100.000 Св = 28,9% В-? В = В’ / (1 + (Св * Т) / (100 * 360)) = 93.894,5 №4. Т = 45 Tв = 120 В= 100.000 Св = 30% I =

40% B’-? B’ = B * (1 + Tв * Св / 100 /365)*(1 – T * I /100 /365) = 100.000 * 1,1 * 0,95= 104,44 тыс. №5. Т = 300 В= 2000 I = 14% В’-? B’ = B * (1 – (T * I) / (100 * 365)) = 2000 * (1 – 300 * 0,14 / 360) = 1766,86 №6. (110.000.000 – 1.000.000.000 / 1000 * 0,25 * 140) * х = 1.000.000.000 / 1000 * 0,75 75.000.000 * х = 750.000 х = 0,1 х = 10% Тематика курсовых работ по дисциплине: «Стратегический менеджмент» Формирование деловой стратегии предприятия (на примере…..) Анализ конкурентного положения предприятия (на примере…) Оценка конкурентоспособности

продукции (или услуг) предприятия (на примере…) Разработка ценовой стратегии предприятия ( на примере…) Разработка товарной (или продуктовой) стратегии предприятия (на примере…) Формирование сбытовой стратегии и политики предприятия (на примере…) Формирование политики продвижения продукции предприятия (на примере…) Анализ рыночного положения предприятия (на примере…) Анализ эффективности маркетинговой стратегии