Темы ов по дисциплине: «Инвестиции» Принципы и методы оценки стоимости недвижимости

Перечень дисциплин для 5 курса, 2007 г. (9 семестр) - с 05.09. по 18.09.2011. Инвестиции - зачет Рынок ценных бумаг - зачет Стратегический менеджмент – экзамен + К/Р Налоги и налогообложение – экзамен Основы аудита – экзамен Установочные лекции к 10 семестру Исследование систем управления Управленческие решения Управление качеством Управление персоналом Задания Темы рефератов по дисциплине: «Инвестиции» Принципы и методы оценки

стоимости недвижимости. Доходный метод оценки недвижимости. Затратный метод оценки недвижимости. Метод прямого сравнения рыночных продаж при оценке недвижимости. Организационные модели систем ипотечного кредитования. Источники и порядок финансирования капитальных вложений в основные средства предприятий. Финансовый лизинг как форма финансирования капитальных вложений. Сравнительный анализ оперативного и финансового

лизинга. Сравнительный анализ кредита и лизинга как форм финансирования капитальных вложений Порядок финансирования строек и объектов, сооружаемых для федеральных государственных нужд. Организация взаимоотношений между государством, банком и застройщиком. Основные этапы инновационного процесса и источники их финансирования. Государственная поддержка инновационной деятельности. Эмиссия акций как метод наращивания

собственного капитала. Эмиссия облигаций корпорацией как метод привлечения заемных средств. Методы инвестиционного анализа ценных бумаг компании-эмитента. Политика формирования инвестиционного портфеля ценных бумаг. Инвестиционные характеристики портфеля ценных бумаг. Риски вложений в ценные бумаги и способы их оценки. Методы оценки риска портфельных финансовых инвестиций. Политика формирования и управления портфелем

ценных бумаг организации. Задачи по дисциплине: «Рынок ценных бумаг» Акции №1. Определите ожидаемую стоимость акций, если текущая стоимость 60 руб., а доходность вложений 25% при холдинговом периоде 1 год. №2. Акция номинальной стоимостью 100 руб. приобретена инвестором по курсу 1,4 и продана через 3 года по курсу 1,68. Дивиденды: 18% – первый год, 20% – второй год, 25% – третий год. Определить полную доходность для инвестора. №3. 01.02.00 г.