Текущее положение и тенденции развития в российском рынке недвижимости в условиях экономического кризиса

  • Просмотров 502
  • Скачиваний 7
  • Размер файла 1388
    Кб

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Московский Государственный Университет Экономики, Статистики и Информатики Курсовая работа «Текущее положение и тенденции развития в российском рынке недвижимости в условиях экономического кризиса» Выполнил студент: Группы: ДНФ – 402 Проверил: Осоргин А.Н. Москва 2009 Содержание Введение Глава 1. Основные понятия рынка недвижимости Глава 2. Состояние рынка жилья на

середину 2009 года и как оно было достигнуто 2.1 Стадии становления и развития рынка жилья в новейшей истории России 2.2 Цены на недвижимость в настоящее время 2.3 Баланс факторов, определяющих среднесрочную динамику цен на жилье 2.3.1 Внешние факторы рынка жилья 2.3.2 Внутренние факторы рынка жилья 2.4 Математическая модель 2.5 Закономерность долгосрочного развития региональных рынков Глава 3. Угрозы и риски и возможные сценарии перехода

к стабилизации 3.1 Сценарии перехода к стабилизации в 2004 и 2007 годах 3.2 Замедление объемов строительства и ввода жилья 3.3 Угрозы и риски и оценка возможности их преодоления 3.4 Сценарный прогноз перспектив развития рынка недвижимости Глава 4. Изменения ситуации и корректировка прогноза 4.1 Нефть 4.2 Доллар 4.3 Отток капитала Литературные источники Приложение Введение Финансовый кризис уже внес сумятицу на рынок недвижимости.

Застройщики, риэлторы и кредиторы пытаются найти ответ на вопрос: что будет с рынком и с ценами на недвижимость? Пришло ли время покупать? Как долго будет продолжаться падение цен. Задача данной работы попытаться найти ответы на эти вопросы. В условиях общего финансового кризиса прогнозы рынка недвижимости кажутся неопределенными. Многие специалисты и эксперты сейчас даже не берутся утверждать что-то конкретное и по сравнению

с окончаниями прошлых лет, когда все издания пестрели многочисленными прогнозами о росте цен на недвижимость в грядущем году, сейчас заявлений о том, что можно ожидать в обозримом будущем гораздо меньше. Вкладывать денежные средства в ценные бумаги достаточно рискованно. Быстрое падение акций связано с недоверием участников рынка к экономической и политической ситуации в нашей стране. На сегодняшний день российская