Таймшер в системе отдыха

  • Просмотров 2888
  • Скачиваний 377
  • Размер файла 13
    Кб

Министерство общего и профессионального образования РФ Сочинский Государственный Университет Туризма и Курортного дела Институт Туризма и Гостиничного Бизнеса Факультет: Туризма и Курортного Дела КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА ПО ПРЕДМЕТУ: Международный туризм НА ТЕМУ: Таймшер в системе отдыха Выполнил: Студент 4 курса, специальность 2305 СКС и Т группа 97-СТ-2 Егоров С. М. Проверила: Цацулина И. А. Сочи 2000г. ТАЙМШЕР. Timeshare в переводе с

английского означает «раз деление времени», т.е. разделение между многими людьми времени использования какого-то имущества - в данном случае, апартаментов. Таймшеp (timeshare) придумали в 60-х годах в Европе как способ продавать гостиничные номера. Принцип таймшера, как операции с недвижимостью, изобретён европейцами, как уже было сказано, но только американцы со свойственным им прагматизмом подняли его на нынешний уровень. Суть его в

том, что покупается недвижимость не целиком, а конкретные клубные недели, определенного времени года, как правило, в пожизненное пользование. Это позволяет сэкономить на общей цене, а также снизить затраты на содержание недвижимости и налоговые платежи. Идея такая: покупаете в собственность на прекрасном курорте шикарные апартаменты и владеют ими от одной до 51-й недели в году. Владелиц получает право обменять эти недели отдыха

на другие в любом конце света. И все это за сущие гроши по сравнению со стоимостью недвижимости на том же курорте. Всего несколько тысяч долларов за право пожизненного, наследуемого владения апартаментами. К тому же можно в любой момент продать, обменять, сдать в аренду, завещать и т.д. Если обладатель таймшеpа не желает, он может не отдыхать ежегодно в одном и том же месте. Хозяева отелей организовали обмен отдыхом для своих

клиентов. В мире существует две компании, помогающие владельцам таймшеpа поменяться местами отдыха друг с другом. В Европе более известна компания RCI, в которую вовлечено около трех тысяч клубов в более чем 85-ть странах мира. Во всем мире миллионы людей становятся «владельцами недель отдыха». Таймшеpы в системе RCI подразделяются на несколько категорий в зависимости от времени года и выражаются в трех цветах: «красном» (разгар