Супермаркеты кредита — страница 3

  • Просмотров 258
  • Скачиваний 6
  • Размер файла 17
    Кб

предсказания банкротств); источники сопоставительной финансовой информации; кассовые сметы и предварительные финансовые расчеты. Политика и практика выдачи ссуд: классификация ссуд (назначение, обеспеченные и необеспеченные ссуды, срок и метод погашения, источник); регулирование ссудных операций банков; факторы, определяющие ссудную политику; элементы ссудной политики (район деятельности, виды предоставляемых услуг,

приемлемое обеспечение и кредитоспособность, срок погашения ссуд, компенсационные остаток на счете, обязательства предоставить ссуды, величина ссудного процента); плата за кредит (ставки по разным видам ссуд); осуществление кредитной политики; организация кредитных операций. Краткосрочное кредитование торгово-промышленных компаний и фермеров: компании, пользующиеся краткосрочным кредитом; необеспеченные краткосрочные

ссуды деловым предприятиям; краткосрочные ссуды под обеспечение (методы гарантирования кредитов, переуступка контрактов и дебиторской задолженности, факторные операции, ссуды, обеспеченные товарными запасами, ссуды под залог недвижимости, ссуды под ценные бумаги, ссуды, обеспеченные полисами страхования жизни); сельскохозяйственные ссуды; косвенное кредитование. Срочные ссуды торговым и промышленным компаниям: отрасли,

использующие срочные ссуды; применение средств, полученных по срочным ссудам; обеспечение, сроки и способы погашения ссуд; процентные ставки; совместные и гарантированные ссуды; источники средств для погашения ссуд; факторы, учитываемые при срочном кредитовании (внутренние факторы и кредитоспособность заемщика); договор о срочной ссуде. Аренда: преимущества аренды (снижение издержек, прибыль арендодателя и расходы

арендатора, гибкое финансирование, высвобождение средств для инвестирования других видов активов, налоговые преимущества); аренда с привлечением средств; юридические и налоговые ограничения (проблемы связанные с подоходным налогом, права арендодателя); учет операций по аренде, учреждения аренды. Ссуды под недвижимость: ссуды под жилые дома; виды ссуд под недвижимость; важнейшие этапы кредитования под жилые дома (изучение

кредитоспособности заемщика, оценка залога); условия ипотечного кредита (право принудительного удержания имущества за долги, ипотека, условия погашения ссуды, соотношения объема ссуды, оценочной стоимости залога и срока погашения в ипотечном кредите); проценты по ипотечным ссудам; ссуды на освоение территории и строительства; ипотечные компании; ипотечные инвестиционные трасты. Потребительский кредит: классификация