Строительство пятиэтажного жилого дома в кирпичном исполнении — страница 8

  • Просмотров 591
  • Скачиваний 5
  • Размер файла 35
    Кб

распространяются на строительство уникальных зданий и сооружений; они разработаны на отечественные стандарты и не подходят для работ, так называемого «евростандарта»; не годятся для списания материалов при производстве работ (в силу своей усредненности). Принцип усреднения очень широко применяется в других странах, это не только наше изобретение. В США, фирма «МИНЗ» выпускает сборники расценок по многим видам работ, и эти

расценки никак не привязаны к конкретным условиям строек – они усреднены. Еще в большей степени принцип усреднения имеет место при нормировании лимитированных затрат. Затраты на удорожание работ в зимнее время, которые при расчетах заказчика с генподрядчиком начисляются круглогодично, действуют же только в зимний период. Поэтому получается, что летом строители получают больше средств, чем рассчитано, а зимой – недополучают

часть средств. На принципе усреднения разработаны и затраты на строительство временных зданий и сооружений, непредвиденных работ и затрат, и другие лимитированные затраты. Строительство, как самостоятельная отрасль народного хозяйства, имеет свою специфику ценообразования и сметного нормирования. Её продукция имеет стоимость, которая определяется сметной документацией, разработанной на основе сметных норм и нормативов –

Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации - МДС-35.2004, (Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу – Москва, 2004). Сметные нормативы - это обобщенное название комплекса сметных норм, расценок и цен, объединенных в отдельные сборники. Вместе с правилами и положениями, содержащими в себе необходимые требования, они служат основой

для определения сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений, расширения и технического перевооружения предприятий всех отраслей народного хозяйства. Сметной нормой называется совокупность ресурсов (затрат труда работников строительства, времени работы строительных машин, потребности в материалах, изделиях и конструкциях и т.п.), установленная на принятый измеритель

строительных, монтажных или других работ. Главной функцией сметных норм является определение нормативного количества ресурсов, необходимых для выполнения соответствующего вида работ, как основы для последующего перехода к стоимостным показателям. Сметные нормы могут быть использованы для определения потребности в затратах труда, строительных машинах, материалах, изделиях и конструкциях при разработке проектов