Современное состояние рынка жилья: проблемы и перспективы

  • Просмотров 827
  • Скачиваний 8
  • Размер файла 117
    Кб

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ КОСТРОМСКОЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ КУРСОВАЯ РАБОТА Современное состояние рынка жилья: проблемы и перспективы Кострома, 2007 Содержание Введение 1. Правовые основы рынка жилой недвижимости 1.1 Нормативно-правовое регулирование рынка жилья 1.2 Сущность национального проекта «Доступное и комфортное жилье» 2. Инвестиционная привлекательность рынка жилья 2.1

Источники формирования инвестиций 2.2 Пути решения проблем инвестиционной привлекательности рынка жилья 3. Ценовая политика на рынке жилья 3.1 Факторы, влияющие на уровень цен 3.2 Анализ цен на рынке жилья 4. Ипотечное кредитование на рынке жилья 4.1 Сущность и механизмы осуществления ипотечного кредитования 4.2 Нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования 4.3 Анализ ипотечного кредитования в современных условиях 5.

Реализация национального проекта «Доступное и комфортное жилье» в Костромской области 5.1 Основные положения областной программы «Жилище 2006-2010» 5.2 Состояние и динамика показателей жилищного фонда 5.3 Характеристика строительного производства 5.4 Характеристика рынка жилья 5.5 Развитие инвестиционной деятельности и ипотечного кредитования Заключение Список литературы Приложение Введение Рынок жилья является одним из

наиболее динамично развивающихся сегментов рынка недвижимости и несет особую социальную нагрузку. На протяжении как советской, так и постсоветской эпохи улучшение жилищных условий является одной из приоритетных потребностей населения России. При этом на фоне относительной стабилизации общей социально-экономической ситуации значимость возможности удовлетворения данной потребности растет. Существование этой

десятилетиями нерешаемой проблемы ведет к появлению комплекса негативных социально-экономических, политических и психологических последствий. Во-первых, это усиление процессов социальной дифференциации, которые имеют ярко выраженную пространственную специфику. Во-вторых, ухудшение социального и психологического климата. В-третьих, снижение инвестиционной активности, ограничение темпов экономического роста. Цель