Современное состояние рынка ипотеки в Российской Федерации

  • Просмотров 268
  • Скачиваний 7
  • Размер файла 86
    Кб

Министерство образования Российской Федерации Пензенский Государственный Университет Кафедра Экономики, финансов и менеджмента Курсовая работа по предмету«Экономика недвижимости» «Современное состояние рынка ипотеки в Российской Федерации» Выполнила: студентка группы 03ээ3 Кривозубова Е.А. Проверил: Понукалин А.В. 2007 г. Содержание Введение 1. Особенности развития рынка ипотеки РФ 2. Проблемы, препятствующие развитию

рынка ипотеки 3. Перспективы развития рынка ипотечного кредитования Заключение Список литературы Введение По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой

стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. Исходя из правового понятия ипотечного кредитования можно сделать вывод, что оно включает в себя собственно кредитование и обеспечение исполнения обязательства по погашению кредита в виде залога (объекта недвижимости). Существуют разные варианты заключения договоров и оформления сделок; то же

можно сказать и об условиях получения и порядке непосредственно оформления договора ипотеки как в отдельно взятых кредитных организациях, так и в регионах страны. В настоящее время формирование системы ипотечного жилищного кредитования – одно из приоритетных направлений государственной жилищной политики. Поэтому развитие ипотеки регулируется рядом нормативных документов, ее становления – предмет внимания всех структур

власти. Эта система, которая в будущем должна стать независимой и самодостаточной структурой, определяет место и роль ипотечного жилищного кредитования в жилищном финансировании, а также стратегию государства в становлении и развитии данной сферы. В данной работе рассмотрим сегодняшнее состояние рынка ипотеки в РФ, проблемы развития ипотечного рынка, а также перспективы развития. Особенности развития рынка ипотеки РФ По