Совершенствование системы оплаты жилья в Санкт-Петербурге — страница 9

  • Просмотров 1282
  • Скачиваний 7
  • Размер файла 112
    Кб

тыс. руб. По натуральным показателям данные приведены в таблице [15]. Таблица 1.1. Выполнение работ по капитальному ремонту в Невском районе за 2002 год Наименование показателя Ед. измерения Значение показателя 1 2 3 Выполнение капитального ремонта, ВСЕГО: тыс.руб. 28771,00 Ввод общей площади - всего тыс.м2 0,79 Ремонт и окраска фасадов тыс.м2 15,10 Ремонт центрального отопления домов /м3 4/71,20 Ремонт внутреннего водопровода и канализации

домов/квартир н.д. Ремонт кровли тыс.м2 17,70 Ремонт теплотрасс пог.м 500,00 Гидроизоляция подвалов домов/м2 н.д. Герметизация стыков тыс.пог.м н.д. Ремонт электросетей дом 3 Устройство новых лифтов ед н.д. 1 2 3 Реконструкция лифтов ед 6 Асфальтирование тыс.м2 н.д. Ремонт розливов пог.м 13350 Динамику роста необходимой потребности в финансировании на капитальный ремонт и реально выделенные бюджетом лимиты финансирования, начиная с 1998 года,

удобно проследить на Рис. 1 Приложения 1. Очевидно, что финансирование капитального ремонта в сравнении с минимально необходимой потребностью составляет в среднем лишь 15%, такой показатель в домах, давно требующих капитального ремонта, лает лишь временный эффект, отвлекает средства, предназначенные для профилактического текущего ремонта жилищного фонда. Понятно, что при таком отношении к домам на фоне их естественного

старения критические ситуации неизбежны. Содержание придомовой территории (площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов) также производится организациями по обслуживанию жилищного фонда (жилищными агентствами); тротуары допускается убирать специализированными службами. В нашем городе была разработана и выполнена большая адресная программа благоустройства дворов и внутридворовых

территорий на 2002 г. В соответствии с данной программой проводились работы по устройству контейнерных павильонов, паркингов, ремонту набивных дорожек, площадок, крылец, установке детского и спортивного оборудования, скамеек и др. работы. Агентства должны проводить совместно с представителями предприятий по уборке населенных пунктов и санитарно-эпидемиологической станции обследование территорий каждого домовладения [15].

Предоставление услуг по обслуживанию жилья—сложная и трудная работа. В этой сфере существуют многочисленные трудности: низкий уровень обслуживания населения, чрезмерная бюджетная нагрузка и отсутствие необходимых финансовых ресурсов, искусственный монополизм, административно-ведомственный характер механизма хозяйствования и др. Необходимо многое и многое менять, и здесь лучший помощник—обоснованная, выдержанная,