Синтез ЖК — страница 6

  • Просмотров 4137
  • Скачиваний 417
  • Размер файла 866
    Кб

3)                         изъявление воли посредством молчания, приобретающее юридическую силу лишь в случаях, когда молчанию придается такое значение по прямому указанию закона. Так, в соответствии с п.2 ст.621 ГК РФ молчание сторон договора аренды по истечении его срока признается выражением их воли возобновить договор на тех же условиях на неопределенный срок.

Волеизъявление должно соответствовать внутренней воле и правильно выражать ее. Если такого соответствия нет, если волеизъявление передает содержание внутренней воли в искаженном виде, это может воспрепятствовать заключению сделки, либо вызвать споры между участниками сделки, нередко завершающиеся признанием ее недействительной. Это означает, что сделка как волевой юридический акт опирается не только на желание совершить

сделку и сообщение об этом желании другим лицам, но и на единство внутренней воли и волеизъявления, на их полное соответствие.[10] Тем не менее, Гражданский кодекс исходит из презумпции совпадения воли и волеизъявления, что придает устойчивость гражданско-правовым отношениям, поскольку юридические последствия законодатель связывает только с волеизъявлением, то есть с внешним оформлением внутренней воли сторон. Но поскольку

воля участников сделки свободна и охраняется законом (ст.1 ГК), то предпочтение отдается внутренней воле, если та распознаваема и поэтому, в случаях, когда имеется только видимость воли, только внешнее изъявление, при отсутствии самой воли (ст.170 ГК) или когда воля была дефектна (ст.179 ГК), то сделка признается недействительной.[11] Цель сделки должна быть законной, то есть не должна нарушать юридических обязанностей, установленных

предписаниями правовых норм, входящих либо в содержание правоспособности, либо в содержание конкретного правоотношения. В противном случае сделка признается недействительной, как противоречащая закону. Недействительной будет сделка, если она совершена вообще без цели, только для вида. Например, мнимая. Известно, что любой волевой акт совершается человеком по тем или иным мотивам. Определенные мотивы побуждают также к

совершению гражданско-правовой сделки. Но далеко не все мотивы включаются в самое понятие сделки, и, следовательно, не все они приобретают юридическое, гражданско-правовое значение.[12] Побудительная причина, та социально-экономическая или иная цель, ради достижения которой лицо вступает в сделку по общему правилу лежит вне пределов самой сделки и не оказывает на нее никакого влияния. Действительно, приобретается ли