Рынок жилья Тенденция развития — страница 6

  • Просмотров 4126
  • Скачиваний 251
  • Размер файла 28
    Кб

-       семьи, высказавшие потребность в улучшении жилищных условий, По данным опросов, процент семей, не удовлетворенных своими жилищными условиями, в Москве составляет 36,6, в Барнауле - 47,1, в Нижнем Новгороде - 50,2%. По мнению специалистов, такие оценки потребностей, являются минимальными из-за отсутствия возможностей их улучшить; -       семьи, имеющие реальные планы улучшить жилищные условия в

ближайшем будущем. Сюда были включены как семьи, рассчитывающие на бесплатное получение жилья ( в порядке очереди, по сносу или выселению, наследству), так и семьи, предпочитающие использовать собственные средства, чтобы купить, построить, обменять с доплатой или снять жильё. В Москве такие семьи составляют 19,1%, в Барнауле -21,9%, в Нижнем Новгороде - 18,3%; -       семьи, предъявляющие потенциальный платежеспособный спрос

на жильё. Это часть предыдущей группы, которая имеет реальные планы улучшить свои жилищные условия на платной основе. Таких семей в Москве 9,8%, в Барнауле - 14,5%, в Нижнем Новгороде - 8,6%. Степень расхождения потребностей и реальных возможностей семей свидетельствуют об остроте жилищной ситуации в городах. Так, в Москве доля семей, недовольных своим жильём и при этом не имеющих сегодня надежд его улучшить, составляет 17,5%, в Барнауле -

25%, в Нижнем Новгороде число таких семей доходит до 1/3. Планируемые способы улучшения жилищных условий представлены в таблице 1, Таблица 1.[5] Планируемые способы улучшения жилищных условий (в %). Варианты ответов Москва Н. Новгород Барнаул Обменять Купить Получить по наследству Построить Сделать пристройку Снять Получить по сносу, выселению Получить по очереди Получить другим способом Не знаю Не планирую Всего 5,7 2,8 0,5 0,5 0,0 0,1 1,6 7,2 0,7

3,0 77,9 100,0 4,3 1,7 0,6 1,5 0,4 0,1 2,3 6,5 0,8 2,5 79,2 100,0 4,7 3,5 0,7 4,6 0,7 0,5 0,4 6,3 3,0 2,5 74,4 100,0 Как видно из данных Таблицы 1 в Барнауле заметно преобладают рыночные настроения. Так, семей, рассчитывающих на собственные денежные средства и силы, в 2 раза больше, чем тех, кто надеется получить жильё бесплатно. В Москве и Нижнем Новгороде и тех, и других при мерно поровну (в Москве наблюдается небольшой перевес « рыночников», а в Нижнем Новгороде, наоборот, - тех,

кто «по-старинке» полагается на государство). Полученные данные говорят о том, что семьи во все большей степени переходят к рыночным способам решения жилищной проблемы. Действительно, если еще недавно большинство нуждающихся семей рассчитывали в основном на бесплатное получение жилья, то сегодня по крайней мере половина из них активно включились в поиски альтернативных путей улучшения своих жилищных условий с привлечением