Рынок жилья Тенденция развития

  • Просмотров 3627
  • Скачиваний 249
  • Размер файла 28
    Кб

МИНИСТЕРСТВО ОБЩЕГО И ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ РФ Пензенский Государственный Педагогический Университет им. В.Г. Белинского Рынок жилья: Тенденция развития КУРСОВАЯ РАБОТА ПО МИКРОЭКОНОМИКЕ Выполнил: студент гр. Э11 Дугин М.А. Руководитель: канд. экон. наук, доцент кафедры менеджмента и экономических теорий Скворцова В.А. ПЕНЗА 1999 План Введение. Стр.2 1.Основные черты рынка жилья. Стр.4 2.Потребность и спрос на жильё в

крупных российских городах. Стр.11 3.Жилищное строительство как государственный приоритет. Стр.21 Заключение. Стр.34 Список использованной литературы. Стр.37 Введение Переход России к рыночной экономике породил большое количество проблем. Жилищная проблема - одна из самых значительных в их числе. В ней переплетаются важные социально-экономические взаимосвязи. Поэтому в каком-то смысле её было бы правильным назвать узловым пунктом

экономических реформ, во всяком случае, в среднесрочной перспективе. В сфере жилищного хозяйства различия между советской командной и нормальной рыночной экономикой наиболее значительны. В одной системе - бесплатное жильё и минимальная стоимость аренды или коммунальных услуг. В другой - рыночная цена жилья или его аренды такова, что в бюджете средней семьи занимает до трети и более расходов. В одной жилищное строительство и

жилищное хозяйство, по крайней мере в городах, является заметным бременем для бюджета государства, местных властей и предприятий. В другой - рынок недвижимости, прежде всего жилья, оказывается одним из самых стабильных и доходных. Жилые дома и квартиры при этом - одна из наиболее доступных форм частной собственности и товарного обмена, что позволяет обеспечить высокую мобильность рабочей силы и четкое функционирование рынка

труда, приобретающего национальные, а зачастую и транснациональные масштабы. Переход к рыночной экономике вызывает объективную необходимость в проведении глубокой жилищной реформы, которая включает в себя создание рынка жилья; увеличение доли жилого фонда, принадлежащего гражданам на правах собственности; возможно более широкое использование средств населения при строительстве и эксплуатации жилья. Вопрос № 1 Основные