Рынки природных ресурсов — страница 8

  • Просмотров 521
  • Скачиваний 7
  • Размер файла 101
    Кб

отрицательным наклоном. Точка их пересечения определяет размер ренты: цены за аренду или приобретение земельного участка для потребителя (покупателя, арендатора) и доход землевладельца (продавца, арендодателя). Рисунок 3 – Графическое изображение земельной ренты Рассмотрим, ситуацию при которой спрос на землю характеризуется линией D1, соответственно размер ренты будет измеряться площадью прямоугольника, который заключен

между линиями цены (Р1), предложения (S), осью ординат (уровень цены за акр земельного участка) и осью абсцисс (количество предлагаемых земельных участков в акрах). В случае уменьшения спроса и сдвига кривой спроса вниз (D3) уменьшится и величина ренты. Соответственно при повышении спроса на земельные участки и сдвига кривой спроса вверх (до уровня D2) увеличиться и площадь, которая определяет размер ренты, а значит, и дохода

арендодателя. Однако земельные участки бывают разного качества и местоположения. Значит владелец участка может рассчитывать на больший доход от более плодородной земли или земельных участков, которые удобнее расположены. Особо благоприятные природно-производственные факторы в земледелии не всегда могут быть воспроизведены в процессе труда, а отсюда далеко не все предприятия могут использовать порожденные самой природой

более выгодные условия производства и за счет этого сокращать размер затрат на производство продукта. В земледелии уровень издержек производства во многом зависит от качества земли. Разница в продуктивности земель связана с различиями в плодородии почвы, количестве осадков, температуре и других климатических факторах. Значит, те, кто эксплуатирует лучшие земли, несут меньшие издержки и в результате имеют после реализации

продукции некий излишек, называемый дифференциальным (разностным) доходом. Этот доход при передаче его собственнику земли и принимает форму дифференциальной ренты. Дифференциальная рента — рента, полученная собственником более производительного ресурса; разница в величине платы за ресурс, объясняемая разной производительностью. Вопрос о дифференциальной ренте впервые был детально разработан в трудах Давида Рикардо -

известного английского экономиста XIX в. Исходя из данной теории, земельные участки по качеству и местоположению могут быть: - наименее плодородные — худшие земли; - более плодородные — средние земли; - высокоплодородные — лучшие земли. [2] Рассмотрим проблему на примере естественного плодородия земли. Допустим, имеется земля трех видов: лучшая, средняя и худшая. При равных вложениях капитала и труда на одинаковых по размеру