Риски секьюритизации банковских активов и их снижение с помощью механизмов повышения надежности — страница 5

аналитиками рейтинговых агентств в рамках структурного анализа сделки секьюритизации. Так как реализация таких рисков при осуществлении секьюритизации может привести к снижению рейтинга и стать основанием для тщательных проверок надежности выпущенных ипотечных ценных бумаг. Вторую подгруппу рисков, связанных с деятельностью сторон, составляют риски неисполнения обязательств. Особенностью риска неисполнения в сделках по

секьюритизации банковских активов является то, что он возникает не в случае задержки платежа по одному из кредитов, входящих в пул активов, а только, если платежи не будут осуществлены по значительной группе кредитов и уровень риска достигнет чрезвычайного. На риск неисполнения, или, как его еще называют, кредитный риск, оказывают влияние несколько составляющих: кредитное качество заемщиков; размер кредитов; первоначальный

уровень LTV; возраст кредитов; тип процентной ставки по кредитам, составляющим пул ипотечного покрытия. Кредитное качество заемщиков имеет большое влияние на уровень риска неисполнения. В принципе понятно, что основным критерием его оценки должна быть кредитная история каждого конкретного заемщика. Чем чаще заемщик допускал в своей жизни задержки каких-либо платежей, тем выше вероятность его дефолта. Сейчас во многих странах

существуют специализированные организации — кредитные бюро, которые создают на каждого человека своеобразное кредитное досье. Они получают от банков (и других организаций) информацию обо всех кредитных операциях каждого их заемщиков. Бюро аккумулируют данные по предыдущим ипотечным займам, по операциям с кредитными картами, данные по потребительским кредитам, кредитам на обучение и так далее. Собирается не только

информация о том, был ли по этим кредитам дефолт или нет. В досье включаются также сведения обо всех несвоевременно произведенных платежах, о том, какая доля кредитного лимита была использована и какое количество запросов получало кредитное бюро от потенциальных кредиторов, рассматривавших возможность выдачи кредита заемщику. На базе этих данных кредитные бюро создают рейтинг клиента, показывающий в численном виде

вероятность его дефолта [5]. Размер кредита является важным фактором, напрямую связанным с риском неисполнения обязательств заемщиком. Крупные кредиты относятся к группе кредитов с повышенным риском, поскольку они подвержены большим рыночным колебаниям в периоды замедления экономического роста, что приводит к повышению вероятности финансовых убытков. Поэтому пулы, состоящие из крупных ипотечных кредитов, имеют более