Развитие предпринимательства в сфере управления земельными отношениями в городском секторе экономики

  • Просмотров 7412
  • Скачиваний 668
  • Размер файла 101
    Кб

СИБИРСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ГЕОДЕЗИЧЕСКАЯ АКАДЕМИЯ На правах рукописи КРАВЦОВ АЛЕКСАНДР БОРИСОВИЧ РАЗВИТИЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ ОТНОШЕНИЯМИ В ГОРОДСКОМ СЕКТОРЕ ЭКОНОМИКИ Специальность 08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (экономика предпринимательства) Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук Научный руководитель - к.э.н. Ивасенко А.Г Новосибирск - 2002

СОДЕРЖАНИЕ ВВЕДЕНИЕ 3 1. ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ И ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ РАЗВИТИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ ОТНОШЕНИЯМИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 1.1.        Исторический опыт поземельной собственности в России и понятие 13 недвижимости 1.2.        Правовое регулирование недвижимости, приносящей предпринимательский доход 26 1.3.        Сравнительный анализ

приобретения права собственности на недвижимость в работе предпринимательских структур в США, Канаде и России 41 2. МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ И ИНСТРУМЕНТАЛЬНЫЕ СРЕДСТВА КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ В ГОРОДСКОМ СЕКТОРЕ ЭКОНОМИКИ 48 2.1.        Особенности кадастровой оценки городских земель и проблемы создания городского земельного кадастра 48 2.2.        Современная ситуация на рынке оценки земель в

городском секторе экономики и связанной с ними недвижимости 86 2.3.        Развитие предпринимательства и особенности управления земельными отношениями в городах. Становление и развитие земельного оборота в России 11О 3. МЕТОДИКА КАПИТАЛИЗАЦИИ ДОХОДА ПО МАССОВОЙ ОЦЕНКЕ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КАК СИСТЕМНЫЙ РЕГУЛЯТОР ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПРОСТРАНСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ 128 3.1.        Организация производства

кадастровых работ на начальных этапах земельной реформы с применением теории остатка 130 3.2.        Оценочный анализ земельного участка и определение рыночной стоимости земель в городском секторе экономики 136 3.3. Применение техники остатка недвижимости, приносящей предпринимательский доход 142 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 154 СПИСОК БИБЛИОГРАФИЧЕСКИХ ИСТОЧНИКОВ 162 ПРИЛОЖЕНИЯ 173 ВВЕДЕНИЕ Актуальность темы исследования. Земельные