Развитие недвижимости: сущность и особенности

  • Просмотров 677
  • Скачиваний 8
  • Размер файла 75
    Кб

Курсовая работа По теме: «Развитие недвижимости: сущность и особенности» Введение Представленная работа посвящена теме: «Развитие недвижимости: сущность и особенности». Рассмотрим актуальность выбранной темы и обсудим проблемы, связанные с изучаемым материалом. Преобразование экономической политики Российской Федерации переход к доминированию таких институтов, как частная собственность и финансово-рыночные механизмы,

влекут за собой качественные изменения как в экономике в целом, так и в отдельных сферах экономических отношений. Прежде всего, это касается экономических отношений в области недвижимости. Имущество, в том числе и недвижимое, все чаще воспринимается как финансовый актив, требующий профессионального управления. Все чаще практикуется разделение экономических ролей, так как их сочетание в рамках одной организации нередко

рождает внутренние конфликты интересов. В Российской Федерации, прежде всего в крупнейших городах страны, активно идут процессы разделения функций между такими экономическими агентами, как инвестор, менеджер, заказчик, подрядчик, агент по продажам, хотя зачастую они связаны между собой юридическими отношениями, собственностью и финансовой зависимостью. Одним из проявлений специализации на рынке недвижимости и

строительства является выделение девелопмента как особой профессиональной деятельности. Таким образом, актуальность данной проблемы определила выбор темы работы «Развитие недвижимости: сущность и особенности», круг вопросов и логическую схему ее построения. Объектом данного исследования является экономическое понятие «девелопмент». При этом предметом исследования является рассмотрение отдельных вопросов,

сформулированных в качестве задач данного исследования. Целями данного исследования являются комплексное изучение теоретических и практических вопросов развития недвижимости и разработка направлений и методов ее дальнейшего совершенствования. В соответствии с поставленной целью был разработан ряд следующих задач: 1. Изучить понятие и виды девелопмента; 2. Рассмотреть проекты развития недвижимости; 3. Изучить основные