Развитие ипотечного жилищного кредитования в современных условиях

  • Просмотров 556
  • Скачиваний 7
  • Размер файла 46
    Кб

СОДЕРЖАНИЕ ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………… Глава 1. Теоретические аспекты ипотечного кредитования……….. 1.1.Понятие ипотеки и ипотечного кредитования………………… 1.2.Объекты и субъекты ипотечного кредитования…………………… Глава 2. Развитие ипотечного жилищного кредитования в современных условиях………………………………………………………………………. 2.1.Особенности ипотечного кредитования в Российской Федерации…..

2.2.Проблемы ипотечного жилищного кредитования в России………… Глава 3. Зарубежный опыт ипотечного кредитования ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………. СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ……………………………………………. ВВЕДЕНИЕ В мировой финансовой практике ипотечное кредитование получило широкое распространение. В странах с развитой рыночной экономикой и высоким уровнем организации банковской системы сложились целые системы ипотечного

кредитования, которые представлены различными экономическими субъектами – банками; агентствами по торговле недвижимостью; кредитными институтами, осуществляющими кредитование под залог недвижимости; страховыми компаниями; кредитными агентствами, предоставляющими информацию о кредитоспособности клиентов; компаниями, специализирующимися на изъятии заложенного имущества в случае неплатежа по ссуде. Переход российской

экономики на рыночный путь развития предполагает совершенствование банковской системы, которая должна быть адекватна потребностям рыночного хозяйства. Ипотечное кредитование является одним из перспективных направлений развития банковского кредитования, поскольку ипотека представляет собой важнейший инструмент, усиливающий обеспечение кредита. Особое значение этот момент имеет для нашей страны, экономика которой, как

известно, отличается высокой степенью риска и неопределенности. Обеспеченные же кредиты, по сравнению с бланковыми, являются более безопасными для банков, так как при их невозврате банк реализует залог и возвращает свои средства. Таким образом, ипотечное кредитование имеет большое значение непосредственно для функционирования, повышения стабильности и эффективности банковской системы страны. Создание и развитие ипотечного