Продажа недвижимости: дата получения дохода — страница 3

  • Просмотров 159
  • Скачиваний 6
  • Размер файла 15
    Кб

объекты недвижимости»). Он предназначен для учета средств, не являющихся объектом обложения налогом на имущество (п. 1 ст. 374 НК РФ). Пример Организацией заключен договор купли-продажи объекта недвижимости (здания) на сумму 1 180 000 руб., в том числе НДС — 180 000 руб. Первоначальная стоимость данного объекта у продавца составляет 700 000 руб., накопленная амортизация — 100 000 руб. Передаточный акт подписан в феврале. Переход права

собственности к новому владельцу зарегистрирован в апреле. В бухгалтерском учете организации будут сделаны следующие записи: В феврале: ДЕБЕТ 01 субсчет «Выбытие ОС» КРЕДИТ 01 – 700 000 руб. — списана первоначальная стоимость здания; ДЕБЕТ 02 КРЕДИТ 01 субсчет «Выбытие ОС» – 100 000 руб. — списана начисленная амортизация; ДЕБЕТ 45 КРЕДИТ 01 субсчет «Выбытие ОС» – 600 000 руб. — списана остаточная стоимость здания; ДЕБЕТ 09 КРЕДИТ 68 – 200 000 руб.

— отражен налоговый актив в момент начисления налога на прибыль. В апреле: ДЕБЕТ 62 КРЕДИТ 91-1 – 1180 000 руб. — отражена выручка по договору купли-продажи здания; ДЕБЕТ 91-2 КРЕДИТ 68 – 180 000 руб. — начислен НДС; ДЕБЕТ 91-2 КРЕДИТ 45 – 600 000 руб. — отражена остаточная стоимость здания в составе расходов; ДЕБЕТ 68 КРЕДИТ 09 – 200 000 руб. — списан отложенный налоговый актив. Список литературы Журнал «Актуальная бухгалтерия» № 4/2013