Правовое регулирование ипотеки — страница 5

  • Просмотров 5118
  • Скачиваний 319
  • Размер файла 13
    Кб

инвентаризации района (города; района в городе); по предприятию — в органе, осуществля­ющем регистрацию этого предприятия; по другому недвижимому имуществу — в органе, проводящем ре­гистрацию этого имущества. При ипотеке земельного участка вместе с находя­щимися на нем зданиями и сооружениями государст­венная регистрация ипотеки производится органом, осуществляющим регистрацию ипотеки земельного участка, который обязан

передать сведения, о регист­рации ипотеки, органу, проводящему регистрацию со­ответствующих зданий и сооружений. На регистрацию ипотеки представляется заявление залогодержателя, закладная, документы, названные в закладной, в качестве приложения к ней, доказа­тельства уплаты государственной пошлины за реги­страцию. Регистрационная запись включает сведения о зало­годателе; информацию о предмете ипотеки; указания на наличие

предшествующих ипотек, срок действия ипотечного обязательства. Закладная должна содержать: 1) слово «закладная», заключенное в название до­кумента; 2) наименование залогодателя и указание места его жительства либо, если залогодатель — юридическое лицо, его местонахождение; 3) наименование залогодержателя и указание места его жительства либо, если залогодержатель — юриди­ческое лицо, его местонахождение; 4) название

кредитного договора или иного обяза­тельства, исполнение которого обеспечивается по дан­ной закладной (основного обязательства), с указанием даты и места заключения такого договора или основа­ние возникновения иного основного обязательства; 5) наименование должника по основному обязате­льству, если должник не является залогодателем, и указание места жительства должника либо, если должник — юридическое лицо, его

местонахождение; 6) указание суммы основного обязательства, обес­печенной ипотекой по данной закладной, либо ссылку на содержащиеся в приложении и закладной условия, позволяющие определить эту сумму; 7) указание срока или сроков уплаты суммы, обес­печенной ипотекой по данной закладной; 8) название и достаточное для идентификации опи­сание имущества, на которое установлена ипотека по данной закладной, и его местонахождение; 9)

денежную оценку имущества, на которое устано­влена ипотека по данной закладной; 10) наименование права, в соответствии с которым имущество, являющееся предметом ипотеки, принад­лежит залогодателю, и органа, зарегистрировавшего это имущество, с. указанием номера, даты и места регистрации, а если предметом ипотеки является при­надлежащее залогодателю право — точное наименова­ние этого права; 11) указание на то, имеются ли на