Правовое регулирование ипотеки

  • Просмотров 3997
  • Скачиваний 317
  • Размер файла 13
    Кб

Министерство образования и науки Российской федерации Хабаровский государственный технический университет Дальневосточный юридический институт Кафедра гражданского права и предпринимательской деятельности КУРСОВАЯ РАБОТА по гражданскому праву вариант 9 Тема: Правовое регулирование ипотеки Выполнил: студент группы Ю-1 заочного отделения Проверил: ____________________________ _____________________________________ Хабаровск 2006 Содержание

Введение………………………………………………………………….3 Глава 1: Теоретические и правовые основы ипотеки…………………4 1.1. Понятие, происхождение и развитие института залога………….4 1.2. Понятие ипотека и особенности ипотеки земли, предприятий, жилых домов……………………………………………………………5 1.2.1. Особенности ипотеки земельных участков………………...9 1.2.2. Особенности ипотеки предприятий………………………..11 1.2.3.Особенности ипотеки жилых домов

и квартир……………12 1.3. Государственная регистрация ипотеки……………………….….13 Глава 2: Ипотечные банки……………………………………………..16 2.1. Основная деятельность ипотечных банков...……………………17 2.2. Ипотечные облигации…………………………………………….19 2.3. Пассивные и активные операции банков………………………..20 Глава 3: Международный опыт и перспективы развития ипотечного кредитования…………………………………………………………………..23 3.1.

Формирование ресурсов ипотечного кредитования в мире……23 3.1.1. Система стройсбережений…………………………………23 3.1.2. Финансирование через срочные вклады и срочные займы……………………………………………………….…..25 3.1.3. Рефинансирование через банковские долгосрочные долговые обязательства, обеспеченные залогом. Система закладных листов………………………………………………………………………...26 3.1.4. Рефинансирование путем эмиссии ипотечных ценных

бумаг, имеющих коллективную гарантию……………………………………..28 3.2. Развитие ипотеки в России……………………………………….30 Выводы и предложения………………………………………………..38 Список литературы…………………………………………………….40 Введение В настоящее время многие экономисты и политики говорят о необходимости созда­ния в России системы ипотечного креди­тования. Подразумевается, что должны быть созданы соответствующие институты и