Понятие рисков инвестирования — страница 6

  • Просмотров 439
  • Скачиваний 6
  • Размер файла 28
    Кб

учитывать при оценке подготовительной стадии, относятся (кроме приведенных в табл. 16.3) и такие, как: — удаленность от транспортных узлов; — доступность альтернативных источников сырья; — подготовка правоустанавливающих документов; — организация финансирования и страхования кредитов; — формирование администрации; — создание дилерской сети, центров ремонта и обслуживания. Однако эти простые риски имеет смысл включать в

расчет в том случае, если возможный ответ на них не является однозначным или когда сравниваются несколько вариантов. В данном же случае в силу очевидности ответа на первый вопрос и простоты проекта другие риски не включены в расчет. Оценивая риски стадии строительства, застройщик проявляет понятную озабоченность тем, что подрядчик сорвет ввод объекта в срок. Именно по этой позиции наблюдается несогласованность позиций

экспертов: первое правило — на пределе при сравнении мнений директора (1) и представителя администрации (2). Иными словами, расхождения между крайними взглядами можно считать не противоречащими друг другу. На стадии функционирования в группе финансово-экономических рисков велики опасения застройщика относительно того, что такая же идея придет в голову и руководителям других акционерных обществ. В таком случае эффективность

проекта окажется проблематичной. Оптимизм представителя администрации (2) (он не видит в этом опасности) основан на заинтересованности в максимально возможном развитии хозяйства района с целью создания новых рабочих мест и возможного снижения цен. Учитывая хлопоты с изысканием необходимых средств, третий эксперт считает, что существуют примерно равные шансы строить и не строить завод. Общий итог анализа по данному пункту

состоит в повышении оценки вторым экспертом до 50. По третьему типу финансово-экономических рисков разномыслие связано опять же с естественным опасением президента акционерного общества (1) конкуренции со стороны существующего молокозавода. Однако вряд ли опасность столь уж велика. Более уравновешенная оценка — 50. Все эксперты мрачно смотрят на недостаток оборотных средств, которые быстро съедаются инфляцией. Отсюда

вытекает следующая причина для беспокойства — рост цен на ресурсы для будущего производства (риск 7). В группе социальных рисков различие мнений по риску 3 также вполне объяснимо. Сотрудник местной администрации (2) свою первоначальную оценку мотивирует полезностью предприятия для района. Это, несомненно, так. Однако несомненно и другое, до сих пор не искоренено чувство подозрительного отношения к власти, в которой всегда