Положение района в структуре поселения 9 — страница 5

  • Просмотров 893
  • Скачиваний 5
  • Размер файла 1819
    Кб

градостроительные узлы архитектурно-планировочной структуры жилого района. Спортивно-оздоровительный комплекс проектом предлагается разместить на въезде в жилой район со стороны Оренбургского тракта в непосредственной близости от парковой зоны, сформированной на базе существующих зеленых насаждений. Благоустроенный парк является органичным завершением бульварной зоны и придает живописность общественной застройки,

расположенной вдоль главной улицы проектируемого жилого района. РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ Проектируемый район представляет собой естественное развитие существующей застройки западной части п.г.т. Алексеевское на запад и на север - в сторону р. Камы. Территория проекта планировки отводится под строительство жилья и социальной инфраструктуры в пределах расчетного срока.

Согласно проекту в новом жилом районе будет размещено 160 блокированных жилых домов (общей площадью 16 тыс. кв. м) и 14 секционных – 7 2-этажных и 7 3-этажных (общая площадь 16,17 тыс.кв.м). На проектируемой территории планируется построить школу на 350 мест, детский сад на 90 мест, культурно-досуговый центр на 200 посетителей, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, два магазина торговой площадью 100 кв. м каждый, столовую на 20 мест,

КБО на 4 рабочих места, отделения связи и банка и гостиницу на 70 – 75 мест. Длина дорог и улиц составит 5500 м, внутриквартальных проездов – 527 м; итого – 6,03 км. В настоящее время в границах обсчета 1667 м асфальтированных улиц и дорог (в том числе участок магистрали Казань – Чистополь длиной 439 м). Таким образом, к расчетному сроку предстоит построить 3833 м дорог. 4.1. Жилые территории На территории проектируемого района имеется

существующая усадебная застройка. Согласно проекту 12,09 га выделено под блокированную застройку и 6,16 га – под секционную. Семь 3-этажных и семь 2-этажных секционных домов располагаются вдоль центральной улицы, пересекающей территорию ПП с востока на юго-запад. Общая жилая площадь секционной застройки – 16,17 тыс. кв. м. Согласно генплану к 2025 г. средняя обеспеченность населения п. г. т. Алексеевское жилой площадью составит 24,3 кв. м на

человека; в таком случае в секционных домах будет проживать 665 человек. 160 блокированных домов образуют шесть компактных групп, расположенных вдоль северной границы жилой зоны. Среднее значение общей жилой площади одного дома принимается равным 100 кв. м; таким образом, суммарный объем блокированной застройки составит 16 тыс. кв. м, а ориентировочная численность населения - 480 человек (при среднем размере семьи 3 человека). Итого