Положение района в структуре поселения 9 — страница 3

  • Просмотров 885
  • Скачиваний 5
  • Размер файла 1819
    Кб

инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории. Часть 2 (графическая) – чертежи планировки территории. Материалы по обоснованию проекта планировки включают в себя материалы в графической форме и пояснительную записку. Часть I (текстовая) – Пояснительная записка содержит описание и обоснование Положении о размещении объектов капитального строительства. Часть 2 (графическая) – схемы по обоснованию

проекта планировки территории. При разработке проекта планировки Восточного жилого района р.ц. Алексеевское были учтены проектные материалы Генерального плана р.ц. Алексеевское, выполненный Государственным унитарным предприятием «Татинвестгражданпроект» в 2007г. 1. ПОЛОЖЕНИЕ РАЙОНА В СТРУКТУРЕ ПОСЕЛЕНИЯ Проектируемый жилой район расположен в западной части р.ц. Алексеевское в границах: Оренбургский тракт, ул. Тимирязева, ул.

Есенина и береговой зоной Куйбышевского водохранилища. Западный жилой район занимает значимое положение в структуре р.ц. Алексеевское, формируя фасад населенного пункта с дальних видовых точек, а также являясь въездным районом со стороны мостового перехода через р. Кама. Проект планировки охватывает территорию площадью 60 га. Жилой район решается как единое селитебное образование, ограничено увязанное с планировочной

структурой поселения. Все основные проектные решения исходят из положений генерального плана р.ц. Алексеевское, учитывая градообразующие особенности территории проектирования. 2. СОВРЕМЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ В границах проектируемого Западного жилого района р.ц. Алексеевское расположены следующие существующие объекты: строчка индивидуальных жилых домов с крупноразмерными приусадебными участками по ул.

Тимирязева. неэксплуатируемая производственная территория совхоза «Красный Восток», с расположенным в границах данной территории зданием конюшни. незавершенное строительство очистных канализационных сооружений. вдоль западной границы населенного пункта находится значительная территория, занятая зелеными насаждениями представленными рядовыми посадками деревьев различных пород и растительностью порослевого

происхождения, территория не благоустроена. Таблица 1.1 Баланс территории (существующее положение) Наименование территории га % Территория в проектных границах в том числе: 67,80 100 Жилые территории 6,93 10,22 Земли сельскохозяйственного использования 54,34 80,14 Улицы, дороги 2,40 3,54 Питомник 2,64 3,89 Неиспользуемая территория 1,50 2,21 3. АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ Архитектурно-планировочное решение Западного жилого