по Оценке машин и оборудования транспортных средств

  • Просмотров 462
  • Скачиваний 11
  • Размер файла 43
    Кб

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «ЧИТИНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» (ЧитГУ) Институт экономики и управления Кафедра Антикризисного управления Финансов и кредита КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА По дисциплине: оценка машин, оборудования и транспортных средств Вариант № 8 Выполнил: ст. гр. АУз-05 Дымбрылов К.Ц. Проверил: преподаватель Морозов В.Т.

г.Чита 2011 Содержание: 1 Введение …………………………………………………………....3 2 Методы доходного подхода ………………………………..……..5 3 Физический износ МОТС …………………..…………………….11 4 Заключение ………………………………………………………...20 5 Список используемых источников ……………………………….22 Введение: Процессы, происходящие в российской экономике, привели к возрождению и развитию оценочной деятельности, актуальность и востребованность

результатов которой в условиях рынка неоспоримы. Оценка и ее ключевая категория «стоимость» являются комплексным показателем целесообразности, полезности и значимости того или иного результата какой-либо деятельности в сфере рыночных отношений. При оценке машин, оборудования и транспортных средств большую остроту имеет проблема идентификации объектов оценки. За дача идентификации таких объектов значительно сложнее, чем

при оценке объектов недвижимости. Количество оцениваемых объектов только на одном предприятии может достигать десятков тысяч единиц самого разнообразного по назначению, устройству и характеристикам оборудования. При этом оценщик машин, оборудования и транспортных средств часто сталкивается с трудностями разграничения, как единиц оборудования, так и объектов, относящихся к другим видам активов предприятия. С одной стороны,

объекты машин и оборудования должны быть отграничены от объектов недвижимости. При этом в большинстве случаев проблем не возникает. Однако встречаются такие объекты, которые настолько основательно связаны со зданием или сооружением, что возможно с равным правом их отнесение, как к недвижимости, так и к оборудованию. На пример, вентиляционные, отопительные и осветительные системы в зданиях по существу представляют собой