Планировка и застройка жилого дома — страница 2

  • Просмотров 234
  • Скачиваний 5
  • Размер файла 142
    Кб

населения. Нмк=9,03∙350=3161 чел Расчет жилого фонда: Ф=Нмк∙q, (2) где: Нмк – численность населения микрорайона; q – жилищная обеспеченность. Ф=3161∙16=50576 м2 2.2 Выбор типов жилых зданий Выбор ведем согласно демографическому составу семей: 1 чел – 5%; 2 чел – 23%; 3 чел – 28%; 4 чел – 38%; 5 чел – 6%. Расчет количества семей производится по формуле: Нмк=х∙0,05+2∙0,23∙х+3∙0,28∙х+4∙0,38∙х+5∙0,06∙х………………(3) 3161=х∙0,05+0,46∙х+0,84∙х+1,52∙х+0,3∙х х=998 Количество семей

принимаем равным 998. Таблица 2 – Процентное соотношение квартир и семей Количество человек в семье Занимаемые квартиры Процентное соотношение Число квартир 1 2 3 4 1 1-комнатные 5% 280 2 23% Продолжение таблицы 2 1 2 3 4 3 2-комнатные 28% 279 4 3-комнатные 38% 379 5 4-комнатные 6% 60 В зависимости от процентного соотношения по сборникам жилых зданий подбираем необходимые здания, которые указаны в таблице 3. Таблица 3 – Наименование подобранных зданий

Требуемое количество квартир Номер типового проекта Принятое количество квартир 97-013/1.2 83-061.13.87 144-022.13-87 УДК 738.2ю011:691-413 1ЛГ-602-027.13.87 1сек 7сек 1сек 2сек 1сек 4сек 1сек 1сек 1сек 4сек 280 19 133 30 60 - - 72 72 1 4 269 279 17 119 - - 18 72 18 18 19 76 285 379 27 162 20 40 18 72 - - 20 80 381 60 9 63 - - - - - - - - 63 2.3 Расчет и выбор учреждений обслуживания Расчет представлен в виде таблицы 4. Таблица 4 – Расчет учреждений обслуживания Наименование учреждений Ед. изм Число на тыс. жителей Площадь

участка, м2/ед. Радиус обслуживания Расчетная величина Размер участка Детский сад 1 место 100 мест 40 м2/ед 300 м 317 мест 12680 м2 Школа 1 место 180 мест 50 м2/ед 500 м 569 мест 28450 м2 Продовольственный магазин м2 70 м2 0,5 га на объект 500 м 222 м2 0,5 га Непродовольственный магазин м2 30 м2 0,5 га на объект 500 м 95 м2 0,5 га Принимаем детские сады на 50 мест (серия 218-1-432.87) и на 280 мест (се рия 211-1-293.84), школу на 22 класса (серия 282-01-607м.86), универсам торговой площадью 400 м2 , в

т.ч. продовольственный магазин торговой площадью 150м2 (серия 274-11-24.63). 2.4 Характеристика принятой системы зонирования (схема функционального зонирования) В соответствии с принятой системой зонирования школа находится в центре микрорайона, радиус обслуживания которого 206м, СНиПом установлено 300м, детские сады и магазин расположены также в центре микрорайона. Радиус обслуживания магазина 288,7 м, СНиПом установлен максимальный

радиус обслуживания 500 м. Радуис обслуживания деских садов по СНиП – 300м, на плане 206,5 м. и 135,5м. Рисунок 2 – Схема функционального зонирования микрорайона 2.5 Описание принятой схемы транспортных и пешеходных путей Микрорайон обслуживается двухполосными проездами, так как застройка выше 5 этажей. В пределах фасадов зданий, имеющих входы, проезды устраиваются шириной 5,5 м. Радиусы закругления проезжей части по кромке тротуаров и