Планировка и застройка городских и сельских поселений (ГОСТ ДБН 360-92**) — страница 10

  • Просмотров 25191
  • Скачиваний 677
  • Размер файла 138
    Кб

и 0,5 - 0,6 га - в крупных. Величина свободной площадки с твердым покрытием для проведения массовых общественных мероприятий должна приниматься 700-750 м2 на 1000 жителей. 2.21 В крупных населенных пунктах, где в общественном центре размещаются здания культур­но-общественных учреждений, имеющие не только внутрисельское, но и межселенное значение, учреждения повседневного обслуживания могут размещаться в подцентрах - с учетом

нормативных радиусов обслуживания на пути пешеходного движения к производственной зоне и общественному центру. 3 СЕЛИТЕБНАЯ ТЕРРИТОРИЯ 3.1 Архитектурно-планировочную организацию селитебной территории необходимо проводить в соответствии с величиной и структурой поселений, увязывая с другими видами территорий -производственной и ландшафтно-рекреационной. В пределах селитебной территории необходимо предусматривать

формирование взаимоувязанных зон общественных центров, жилой застройки, озелененных территорий общего пользования, безвредных мест приложения труда, а также магист­ральной и уличной сети. 3.2. Для предварительного определения потребности в селитебной территории принимать ук­рупненные показатели по таблице 3.1. Таблица 3.1 Средняя этажность застройки Территория на 1000 чел. /га 9 и более 7 4-8 8 До 3 без земельных участков 10 То же, с

земельными участками 20 1-2 в сельских поселениях 50 При определении размера селитебной территории следует исходить из необходимости предос­тавления каждой семье отдельной квартиры или дома. Расчетная жилищная обеспеченность определяется дифференцированно для городов в целом и их районов на основе прогнозных данных о среднем размере семьи с учетом применяемых типов жилых зданий, планируемых объемов жилищ­ного

строительства, доли фонда, создающегося за счет средств населения. 3.3 Размещение нового жилищного строительства в городах должно предусматриваться как на свободных территориях, так и в районах реконструкции. Архитектурно-планировочную организа­цию районов жилищного строительства необходимо осуществлять с учетом градостроительных условий, в соответствии с их местоположением относительно центра города; основных

архитектур­но-планировочных осей и узлов (существующих или проектируемых); памятников архитектуры, культуры, заповедных зон; окружающей застройки с учетом ее характера, этажности; природного окружения. Примечание. В сложных геологических условиях новое жилищное строительство следует размещать преимущественно на наиболее пригодных для застройки территориях с учетом градос­троительных условий. 3.4 Усадебную застройку*) в