Планирование строительного производства Методы организации строительства — страница 11

  • Просмотров 1513
  • Скачиваний 6
  • Размер файла 5025
    Кб

Направления, этапы и элементы развития строительного производства необходимо комплексно предусматривать и отражать на всех уровнях планирования деятельности строительной организации независимо от мощности и форм собственности. 5.2. Структурно систему планирования целесообразно формировать из следующих подсистем – генеральное целевое планирование, стратегическое планирование, текущее планирование, оперативное

планирование. 5.3. Генеральное (долгосрочное) планирование должно определять перспективу развития строительной организации по материальным, стоимостным и социальным целям с учетом достигнутого уровня. Материальными целями могут быть законченные строительством предприятия, здания и сооружения, комплексы работ или услуг гражданского, промышленного и специального назначения. Стоимостными целями являются финансовые и

экономические результаты, рост уровня рентабельности, прибыли, оборота и др. Социальные цели включают оплату налогов и отчислений, развитие социального пакета защиты работников и др. 5.4. Стратегическое (среднесрочное) планирование предусматривает разработку программы развития строительной организации с конкретизацией решений генерального планирования. Такая программа должна предусматривать рациональный путь развития: -

средств производства (во взаимосвязи предметов труда, орудий труда, условий труда); - качественного состава персонала (административного, линейного, рабочего); - систему управления (организационной структуры, системы менеджмента, нормативной и информационной базы, контроля качества). 5.5. Текущее (годовое, двухлетнее) планирование предусматривает разработку производственной программы строительной организации исходя из задач

стратегического планирования. 5.6. Производственная программа строительной организации формируется на основе заключенных договоров подряда и выбора партнеров. 5.7. По договору подряда на капитальное строительство подрядчик обязуется построить и сдать в установленный срок определенный договором объект либо выполнить обусловленные договором строительные работы, а заказчик обязуется предоставить подрядчику строительную

площадку либо обеспечить фронт работ, принять их и оплатить. 5.8. Договор подряда содержит общие и особые условия. Общие условия определены действующим законодательством и остаются неизменными, как правило, для всех случаев. В особые условия договаривающиеся стороны включают дополнительные согласованные обязательства. 5.9. По государственному контракту, заключаемому между сторонами в соответствии с действующим