Планирование гостиничного комплекса

  • Просмотров 190
  • Скачиваний 3
  • Размер файла 26
    Кб

Содержание Введение…………………………………………………………………...3 Глава 1 Обоснование инвестирования гостиничного комплекса…….4 Проведение маркетинговых исследований……………………….4 1.2 Обоснование направления деятельности, класса и размера гостиницы.…………………………………………………..……………10 1.3 Описание комплекса, услуги……………………………………….12 Характеристика гостиничного комплекса. Оснащение номеров 13 Глава 2

Обоснование архитектурно – строительной части объекта…18 2.1 Фундамент…………………………………………………………18 2.2 Стены………………………………………………………………19 2.3 Перекрытия………………………………………………………..20 2.4 Крыша………………………………..…………………………….21 Глава 3 Обоснование инженерно – технических систем здания……..23 3.1 Технико-экономические показатели гостиничного комплекса…..32

Заключение………………………………………………………………34 Библиографический список……………………………………………35 Приложения: 1.Приложение А-«Генеральный план комплекса» 2.Приложение В-«Фасад» 3.Приложение С-«План первого этажа» 4.Приложение D-«План второго этажа» 5.Приложение Е-«Планы номеров» 6.Приложение F-«Разрез» Введение Гостиничная индустрия в Тверском регионе находится в таком состоянии, когда спрос на данный вид услуг превышает

предложение. Само по себе развитие гостиничного хозяйства требует значительных финансовых вложений. Это обстоятельство вызывает появление риска инвестирования (гостиница относится к типу среднесрочно окупаемых предприятий). Состояние развития гостиничного бизнеса имеет значительную дифференциацию даже внутри самого региона. В частности, в Твери переживает упадок, а в Торжке – подъем. Однако следует отметить, что в

ближайшие годы планируется увеличение объемов строительства за счет развития туристского бизнеса (Тверской регион позиционирует себя как один из крупнейших туристских центров, проводится политика, способствующая развитию турбизнеса). Так как туризм и гостиничное хозяйство неразрывно связаны между собой, то из этого можно сделать вывод о целесообразности строительства гостиниц. Также следует отметить, что Тверская область