Отвод земель для строительства автомобильной дороги в ООО Закат Сенгилеевского района — страница 10

  • Просмотров 2535
  • Скачиваний 25
  • Размер файла 87
    Кб

процессов эрозии, заболачивания, подтопления и других процессов деградации и нарушения земель. Указанные требования особо важно соблюдать при формировании крупных земельных отводов или размещении полосы отвода для линейных сооружений. Характерно, что линейные отводы, занимая сравнительно небольшую площадь, ведут к существенным ограничениям хозяйственной деятельности местных предприятий. Определение состава земель по

принадлежности, видам собственности и угодьям производится в запроектированных границах земельного отвода по каждому из намеченных вариантов. В результате этих действий должны быть рассчитаны количественные и качественные показатели, необходимые для внесения изменений в земельно-учетные документы и определения стоимости компенсаций. Определение видов и размеров убытков землевладельцев и землепользователей, включая

упущенную выгоду. В соответствии со статьей 57 Земельного кодекса Российской Федерации возмещению в полном размере подлежат убытки, причиненные: 1. изъятием (выкупом) земельных участков для государственных или муниципальных нужд; 2. ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц; 3. временным занятием земельных участков; 4. ограничением прав собственников земельных участков, землевладельцев,

землепользователей и арендаторов. Общие расчеты убытков производятся по каждому из намеченных вариантов размещения объекта и являются одним из важных элементов экономического обоснования отвода земельного участка. Подготовка технических условий снятия, хранения и использования плодородного слоя почвы. Требования земельного законодательства предусматривают различные способы сохранения плодородного слоя почвы: -

посредством рационального использования земель без нарушения почвенного покрова; - мерами рекультивации земель, то есть восстановления почвенного покрова, нарушенного в ходе тех или иных работ; - посредствам снятия плодородного слоя для последующего нанесения его на малопродуктивные участки за пределами отвода. При земельном отводе в постоянное пользование снятый и сохраненный плодородный слой должен наноситься на другие

земельные участки. Такая операция называется землеванием. Землевание осуществляется по рабочим проектам, технические условия для которых разрабатываются при образовании проекта отвода земельного участка на стадии предварительного согласования. К техническим условиям прилагаются чертежи с указанием участков землевания и схемами маршрутов транспортировки плодородного слоя почвы. Подготовка технических условий