Основные положения системы технической эксплуатации зданий

  • Просмотров 252
  • Скачиваний 10
  • Размер файла 28
    Кб

Федеральное агентство по образованию Филиал Санкт-Петербургского государственного инженерно-экономического университета в г. Череповце Кафедра «Экономика и управление» Контрольная работа По дисциплине «Техническая эксплуатация зданий» Тема №5: «Основные положения системы технической эксплуатации зданий» Студентки 5 курса Группы 4ЭУП-05 Валигура Т.В. Череповец, 2009 Содержание 1. Содержание системы технической

эксплуатации жилых зданий. 2. Виды и работы технического обслуживания. 3. Система ремонтов Литература 1. Содержание системы технической эксплуатации жилых зданий Система технической эксплуатации технической эксплуатации и принципы её организации установлены нормативными документами: «Положением об организации и проведении, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного

назначения», «Правилами и нормами технической эксплуатации и ремонта жилищного фонда» и предусматривают выполнение комплекса взаимосвязанных ремонтно-строительных мероприятий, осуществляемых преимущественно в плановом порядке. Система основана на принципе обеспечения безотказности эксплуатации всех конструкций, инженерного оборудования и помещений путём проведения плановых профилактических

ремонтно-восстановительных работ с заданным уровнем надёжности и выполнения, неплановых аварийно-диспетчерских работ в межремонтный период. Организации системы ТЭ обязаны осуществлять: техническое обслуживание (ТО) – комплекс профилактических мероприятий, обеспечивающих безотказное функционирование зданий и всех его помещений; работы по обеспечению нормативных режимов и параметров, регулированию и наладке инженерного

оборудования систем здания, контролю и учёту технического состояния элементов здания и благоустройству прилегающей территории, выявлению появившихся неисправностей, устранению в процессе контроля мелких неисправностей; текущий ремонт (ТЭ) – комплекс работ по поддержанию установленных эксплуатационных показателей здания или его элементов (плановые профилактические ремонты, мероприятия по подготовке к сезонной