Оценка жилой недвижимости — страница 7

  • Просмотров 7583
  • Скачиваний 393
  • Размер файла 45
    Кб

[12] 1.4.4.      Основные показатели социального развития, динамика их изменения и влияние на позиционирование объекта оценки на рынке Денежные доходы на душу населения в январе-августе 2002 года составили 7681 рубль в месяц и были самыми высокими среди регионов Уральского федерального округа. Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата одного работника достигла 11769 рублей. Размер реальной заработной платы

по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года возрос на 6%. В сентябре 2002 года индекс потребительских цен составил 99,8% к предыдущему месяцу, 117,9% - к сентябрю 2001 года. Стоимость минимального набора продуктов питания на одного человека в сентябре 2002 года составила 1215,8 рублей. В 2001 году получили квартиры и улучшили жилищные условия 11,6 тыс. семей. Число семей, состоящих на учете для получения жилой площади, снизилось до 159,1

тыс., это 15% от общей численности семей. Обеспеченность населения домашними телефонными аппаратами сети общего пользования или имеющими на нее выход, в расчете на 100 семей постоянного населения, возросла на начало 2002 года в городах до 66 и в сельской местности 29 штук. На 1000 человек постоянного населения области приходилось на начало 2002 года 179 личных легковых и 18 грузовых автомобилей. [19] За 2003 г. в Тюменской области введено в

действие 2,9 тыс. зданий жилого и нежилого назначения общеё площадью 1,9 млн.кв.м. ( в 2002 г.- 3,5 тыс.зданий, 2,2 млн. кв. м.) В общей площади введенных зданий больше половины приходилось на Ханты-Мансийский АО, треть – на юг области, 9,4 % - на Ямало-Ненецкий АО. Площадь построенных жилых зданий составила 1,3 млн. кв. м., нежилых – 0,6 млн. кв. м. В среднем на одного жителя города, на конец года приходилось 21,3 кв. метра жилья. Более 90% жилого фонда

оборудовано водопроводом, канализацией, цен­тральным отоплением, 87,5% - горячим водоснабжением, 86,6% - ваннами. Обеспеченность населения квартирными телефон­ными аппаратами сети общего пользования или имеющих на нее выход, в расчете на 1000 населения составила 235 штук. В 2003 г. на территории области введены в действие объекты социальной сферы: - два высших и одно среднее специальное учебное заведение на 25,7 тыс. и 2,7 тыс. кв. м. общей

площади учебно-лабораторных зданий, общеобразовательные и дошкольные учреждения на 3,4 тыс. и 285 мест соответственно, детский дом на 132 места; - больничные и амбулаторно-поликлинические учреждения - соответственно на 309 коек и 970 посещений в смену, 2 спортивных сооружения с искусственным льдом площадью 7,8 тыс. кв. м.; - учреждения клубного типа на 350 мест, библиотека с книжным фондом в 35 тыс. томов. В 2003 году в органи­зациях различных