Оценка жилой недвижимости — страница 6

  • Просмотров 7577
  • Скачиваний 393
  • Размер файла 45
    Кб

извести, барита, золота, которые могут быть вовлечены в разработку. Кроме того, в области выявлено и в разной степени разведано около 400 месторождений сырья для производства строительных материалов. [18] 1.4.3. Основные показатели по отраслям экономики, динамика их изменения и влияние на позиционирование объекта оценки на рынке В течение 8 месяцев текущего года положение в экономике области постепенно изменялось. Сложным оказалось

начало года из-за общей ситуации в стране в целом и на мировых рынках. Во втором и третьем кварталах в большинстве отраслей экономики динамика производства товаров и услуг улучшилась. В итоге с начала года отмечен рост инвестиций, товарооборота, реальных доходов населения. За 8 месяцев объем промышленного производства составил 98,9% по сравнению с соответствующим периодом прошлого года при 94,5% по итогам I квартала текущего года.

Высокими темпами растет объем производства в нефтедобывающей, деревообрабатывающей, пищевой промышленности, строительных материалов. Рассмотрим распределение организаций по отраслям экономики в динамике с 2000 по 2004 года. (Таблица 1) Распределение организаций по отраслям экономики Таблица 1 Отрасли экономики 2000 2001 2002 2003 2004 % к 2000 г 1 2 3 4 5 6 7 Единиц Промышленность 2266 2361 2500 2694 2806 +23,8 Сельское хозяйство 271 268 276 280 288 +6,3 Лесное хозяйство

16 13 14 14 14 -12,5 Строительство 3432 3551 3799 4130 4531 +32,0 Транспорт 744 775 805 832 912 +22,6 Связь 74 75 95 108 111 +50 Торговля и общ-ое питание 6367 6732 7195 7777 8356 +31,2 Оптовая торговля продукцией производственно-технического назначения 953 1070 1157 1232 1451 +52,6 Заготовки 113 116 118 118 109 -3,5 Информационно-вычислительное обслуживание 141 154 165 177 210 +48,9 Операции с недвижимым имуществом 154 193 250 322 556 +261,0 Общая коммерческая деятельность по обеспечению и функционированию рынка 722 809 908 1034

1208 +67,3 Геология и разведка недр, геодезическая и гидрометеорологические службы 79 81 86 98 113 +43,0 Прочие виды деятельности сферы материального производства 264 293 333 395 487 +84,5 ЖКХ 245 277 307 355 422 +72,2 Непроизводственные виды бытового обслуживания населения 151 149 160 175 192 +27,2 1 2 3 4 5 6 7 Здравоохранение, физкультура и соц. обеспечение 538 571 616 658 714 +32,7 Образование 386 394 407 417 424 +9,8 Культура и искусство 258 277 302 329 366 +41,9 Наука и научное обслуживание 640 665 704 726 705

+10,2 Финансы, кредит, страхование и пенсионное обеспечение 436 445 468 492 522 +19,7 Управление 225 216 227 232 251 +11,6 Общественные объединения (организации) 1251 1333 1395 1411 1465 +17,1 С каждым годом число организаций почти во всех отраслях экономики, увеличивается. Наиболее динамично развивающейся отраслью экономики являются операции с недвижимым имуществом. Это связано с повышением спроса на приобретение жилья, что существенно влияет на его стоимость.