Обоснование и оценка инвестиционного проекта в сфере недвижимости — страница 2

  • Просмотров 6904
  • Скачиваний 295
  • Размер файла 183
    Кб

которых большинство среди инвестиционно-строительных компаний. Наиболее последовательные из них не только сами возводят свои объекты, но даже выпускают строительные материалы для собственных нужд. Наконец еще один тип - девелоперские компании, входящие в крупные, горизонтально интегрированные структуры, для которых строительство является лишь одним из равнозначных направлений бизнеса наряду, скажем, с производством

стройматериалов. Естественно, границы между тремя группами весьма условны. Нынешнее состояние рынка позволяет им существовать параллельно, показывая неплохие результаты, - среди пятнадцати лидеров, контролирующих около 80% первичного рынка недвижимости, представлены компании всех типов. Однако с повышением конкуренции на рынке больше шансов будут иметь компании, избравшие оптимальный формат организации своего бизнеса,

одной из таких компаний является ОО «Петро-Инвест», что и определило актуальность темы дипломной работы. Цель дипломной работы является обоснование и оценка инвестиционного проекта в сфере недвижимости. Для достижения данной цели в работе поставлены следующие задачи: - анализ нормативно-правовой базы инвестиционно -строительной деятельности в Российской Федерации - выявление тенденции развития инвестиционных комплексов и

масштабы их деятельности в Российской Федерации - рассмотрение особенностей формирования строительное- инвестиционного комплекса в Санкт – Петербурге - разработка мероприятий по улучшению организационно- хозяйственного механизма строительной компании ЗАО «Петро-Инвест». - анализ финансово-хозяйственной деятельности ЗАО «Петро-Инвест» - обоснование и оценка инвестиционного проекта в сфере недвижимости на примере

ЗАО«Петро-Инвест» Глава 1. Состояние и перспективы развития строительного комплекса в России 1.1 Нормативно-правовая база инвестиционно -строительной деятельности в российской федерации Правовые и экономические основы инвестиционной деятельности определены Федеральным законом от 25. 02. 99 г. № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (с изменениями и

дополнениями от 02.01.2000 г. № 22-ФЗ, далее – Закон № 39-ФЗ). Законом № 39-ФЗ определены следующие понятия, используемые в инвестиционной деятельности: Инвестиции – это денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.