Обоснование и оценка инвестиционного проекта в сфере недвижимости

  • Просмотров 4999
  • Скачиваний 293
  • Размер файла 183
    Кб

Диплом Содержание TOC \o "1-3" \h \z \u Введение PAGEREF _Toc102514210 \h 3 Глава 1. Состояние и перспективы развития строительного комплекса в России PAGEREF _Toc102514211 \h 5 1.1 Нормативно-правовая база инвестиционно -строительной деятельности в российской федерации. PAGEREF _Toc102514212 \h 5 1.2 Развитие земельного рынка. PAGEREF _Toc102514213 \h 14 1.3 Тенденции развития инвестиционных комплексов и масштабы их деятельности в Российской Федерации. PAGEREF _Toc102514214 \h 16 Глава 2.

Особенности формирования строительно -инвестиционного комплекса в Санкт - Петербурге PAGEREF _Toc102514215 \h 19 2.1 Нормативно – правовая база и Генеральный план города. PAGEREF _Toc102514216 \h 19 2.2 Рынок земельных участков в СПб и Ленинградской области – состояние и перспективы PAGEREF _Toc102514217 \h 24 2.3 Организационно-финансовый механизм строительно–инвестиционного комплекса в Санкт - Петербурге PAGEREF _Toc102514218 \h 25 Глава 3 Разработка инвестиционного

проекта ЗАО «Петро-Инвест». PAGEREF _Toc102514220 \h 33 3.1 Анализ хозяйственной деятельности ЗАО «Петро –Инвест». PAGEREF _Toc102514221 \h 33 3.2 Анализ финансовыхз показателей деятельности ЗАО«Петро-Инвест» и комплекс мероприятий по совершенствованию организационно-хозяйственного механизма ЗАО«Петро-Инвест». PAGEREF _Toc102514222 \h 37 3.3 Инвестиционный проект ЗАО «ПЕТРО-Инвест». 5 PAGEREF _Toc102514223 \h 0 Заключение PAGEREF _Toc102514653 \h 56 Список литературы. PAGEREF _Toc102514654 \h 57

Введение В результате всех трансформаций, происходивших в городском строительстве за последнее десятилетие, Санкт-Петербург получил вполне сформировавшуюся рыночную структуру строительного комплекса. Несколько крупнейших игроков выполняют функции заказчика для всех остальных строительных фирм города и, скорее всего, именно они во многом будут определять дальнейшее развитие городского рынка недвижимости.

Инвестиционно-строительные компании Петербурга можно условно разделить на три типа. Классическому определению девелопмента соответствуют единицы петербургских строителей. Они, как и их западные коллеги, занимаются исключительно привлечением инвестиций для строительства объекта, управлением процессом строительства и реализацией объекта. Их противоположность - предприятия в большей или меньшей степени полного цикла,