Контрольная работа по Римскому праву — страница 2

  • Просмотров 4119
  • Скачиваний 288
  • Размер файла 17
    Кб

Эмфитевзис защищался теми же исками, что и право собственности. 1. Новицкий И.Б. Римское право., М.,1998. С. 110-112. Суперфиций Суперфиции от греч. (superficies) – это отчуждаемое и передаваемое по наследству право возведения строения на чужой городской земле, а также право пользования таким строением. Постройка здания производилась за счет нанимателя участка (суперфициария). Право собственности на строение принадлежало не субъекту

суперфиция, а собственнику земли, так как считалось, что строение следует за землей. Однако только суперфициарию принадлежало в течение срока суперфициарного договора право осуществлять пользование зданием. У классических юристов Суперфиций рассматривалось как право на чужую вещь, могущее переходить от одного лица к другому, независимо от того, сохраняется ли право собственности на землю в прежних руках или же отчуждается.

За предоставленную под постройку землю наниматели должны были в установленные сроки вносить государству определенную наемную плату – подземельный оброк (solarium, vectigal). Суперфициарий обязан был уплачивать собственнику земли в срок поземельную ренту. Эта уплата включала в себя не только платежи текущие, но и все накопившееся за последнее время. Суперфициарий оплачивал также все государственные подати и налоги. Собственник не

мог произвольно лишить суперфициария его правомочий. Он ограничивался получением с него оброка и, в случае неуплаты в установленные сроки, мог возбудить иск о собственности. Прекращался суперфициарий с истечением назначенного при его установления срока, в следствии дериликции (отказа от этого права со стороны суперцициария), слияния прав т.е. приобретение суперфициарием права собственности на участок или собственником –

суперфиция, а также в следствие погасительной давности. Суперфиций давал право: 1)    пользования строением; 2)    залога строения; 3)    отчуждения строения; 4)    передачи его по наследству. 1. Смирнов М.М. Римское частное право (конспект лекций), М., 2000 С. 36-39. Казус Марк Ливий договорился с Гаем Туллием о продаже дома. Условились, что передача дома состоится и цена будет уплачена по истечении двух дней.

Через день дом сгорел от пожара, вызванного ударом молнии. Гай Туллий отказался произвести платеж в связи с непредставлением ему вещей (дома). Как решить спор по правилам римского права классического периода? Решение: По основе правил Римского договорного права, данный казус можно решить, ссылаясь на договор Купли-продажи. Марк Ливий в дальнейшем продавец вещи (дома) Гай Туллий – покупатель вещи (дома) Если по заключении