Функционирование мирового рынка земли, региональные особенности — страница 5

  • Просмотров 151
  • Скачиваний 3
  • Размер файла 113
    Кб

назначение этих земель никак не получится. Земля Крыма сейчас активно скупается как жителями полуострова, так и иностранными гражданами для строительства различных объектов развлекательного, рекреационного, промышленного назначения, а также для строительства шикарных частных особняков и домов на просторах красивейшей крымской природы. Крым на сегодняшний день входит в пятерку наиболее привлекательных регионов Украины,

наряду с Киевом, Донецком, Одессой и Карпатами. Наибольший интерес вызывает жилая, в частности, элитная недвижимость — на нее приходится в целом до 95% вложенных средств. Основным нормативным правовым актом, регламентирующим вопросы инвестиционной деятельности на территории Украины является Закон Украины от 18 августа 1991 г. № 1560-XII "Об инвестиционной деятельности". Режим иностранного инвестирования на территории Украины с

учетом его особенностей, регулируется Законом Украины от 19 марта 1996 г. № 93/96-ВР "О режиме иностранного инвестирования" (далее - Закон). В соответствии с Законом иностранные инвесторы - субъекты, которые осуществляют инвестиционную деятельность на территории Украины, а именно: юридические лица, созданные в соответствии с законодательством иным, чем законодательство Украины; физические лица - иностранцы, которые не имеют

постоянного местожительства на территории Украины и не ограниченные в дееспособности; иностранные государства, международные правительственные и неправительственные организации; другие иностранные субъекты инвестиционной деятельности, которые признаются таковыми в соответствии с законодательством Украины. Иностранные инвестиции - ценности, которые вкладываются иностранными инвесторами в объекты инвестиционной

деятельности в соответствии с законодательством Украины с целью получения прибыли или достижения социального эффекта. (2) Предприятие с иностранными инвестициями - предприятие (организация) любой организационно-правовой формы, созданное в соответствии с законодательством Украины, иностранная инвестиция в уставном фонде которого составляет не менее 10 процентов. Предприятие приобретает статус предприятия с иностранными

инвестициями со дня зачисления иностранной инвестиции на его баланс. Рынок земли в Севастополе и Ялте Севастополь является местом базирования флотов двух государств и городом с курортно-рекреационными возможностями. Ажиотаж на рынке земельных участков связан с повышением спроса на землю среди жителей города, строительных фирм, иногородних граждан. Цены на крымскую землю в течение последних лет увеличились. Стабильное