Экономика недвижимости 3

  • Просмотров 1692
  • Скачиваний 7
  • Размер файла 89
    Кб

1. Сущность недвижимого имущества. Классификация. Рынок недвижимости 1.1. Понятие недвижимого имущества (НИ) 1.2. Классификация НИ 1.3. Рынок недвижимости (РН) 1.4. Сегменты рынка недвижимости 1.5. Профессиональные участники рынка недвижимости 1.6. Государственная регистрация НИ 2. Теоретические основы оценки недвижимости 2.1. Основные понятия и оценочные категории 2.2. Факторы, влияющие на уровень стоимости 2.3. Основные принципы оценки

объектов недвижимости 3. Методы оценки недвижимости 3.1. Затратный подход. 3.2. Доходный подход. 3.3. Рыночный подход (сравнительный анализ продаж (САП)) 4. Ипотека и ипотечное кредитование. 4.1. История ипотеки. 4.2. Основные понятия. 4.3. Оценка эффективности привлечения заемного капитала 4.4. Правила получения ипотечного кредита. 4.5. Особенности ипотеки предприятия. 4.6. Мировой опыт ипотечного кредитования. 4.7. Состояние и развитие ипотеки

в РФ 4.8. Экономическое обеспечение и эффективность системы 5. Система управления недвижимостью 5.1. Понятие управления недвижимостью 5.2. Механизм управления недвижимостью 5.3. Основные подходы к управлению недвижимостью 5.4. Принципы управления недвижимостью 6. Методы определения эффективности недвижимости на разных стадиях ее создания и функционирования 6.1. Технико-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ показатели, характеризующие инвестиционный

проект 6.2. Основные показатели оценки эффективности инвестиционного проекта 6.3. Оценка экономической эффективности инвестиционного проекта на предпроектной стадии 6.4. Оценка экономической эффективности инвестиционного проекта на стадии рабочего проектирования. 6.5. Оценка эффективности инвестиционных программ по территориям жилых застроек 6.6. Пути повышения технико-экономической эффективности объектов

жилищно-гражданского назначения 7. Разработка бизнес-плана в градостроительстве 7.1. Маркетинговые исследования 7.2. Организационно-финансовый механизм реализации бизнес-плана в градостроительстве 7.3. Прогнозирование затрат 7.4. Прогнозирование доходов 7.5. Оценка экономической, социальной и коммерческой эффективности инвестиций 8. Налогообложение недвижимости и сделок с ней 8.1. Налогообложение имущества юридических лиц 8.2.