Экономическая сущность и принципы аренды, ее основные формы

  • Просмотров 1279
  • Скачиваний 7
  • Размер файла 55
    Кб

Экономическая сущность и принципы аренды, ее основные формы Содержание Введение Экономическая сущность и принципы аренды Сущность, значение и принципы аренды 1.2 Экономическое регулирование взаимоотношений арендатора и арендодателя Формы аренды Прокат Аренда транспортных средств Аренда зданий и сооружений Аренда предприятий Финансовая аренда (лизинг) Заключение Список литературы Введение Преобразования при переходе к

рыночным отношениям потребовали поиска новых форм хозяйственных отношений и структур управления. Экономика предприятия была основана не столько на экономических методах, сколько на командном руководстве сверху. Оперативное и текущее планирование, оплата труда, экономическое стимулирование, материальное поощрение, объем и номенклатура выпускаемой продукции были регламентированы нормативными документами, инструкциями,

методическими указаниями и другими директивными документами. Самостоятельность предприятий, инициатива и предприимчивость работников отсутствовали. Опыт развитых стран подтверждает, что только высокая степень самостоятельности предприятий по всему спектру производственно-хозяйственной деятельности обеспечивает экономическую эффективность производства и материальное благополучие работников. Отсюда ясно, что

необходимы такие формы хозяйствования, которые дали бы предприятию подлинную свободу действий, обеспечивающую насыщение потребительского рынка товарами, расширенное воспроизводство и социально-экономическое развитие. Одной из таких форм служит аренда. Основное понятие аренды не изменилось со времен самых первых сделок: одна из сторон предлагает в аренду землю, здание, оборудование, словом, все что угодно, другой стороне на

определенный период времени. Первая сторона получает доход в форме рентных платежей, а вторая - выгоду от использования имущества по минимальной цене, и кроме того, избегает крупных расходов, которые были бы связаны с приобретением имущества, что позволяет сэкономить деньги для других финансовых нужд. Классическая форма аренды - это временная передача владельцем имущества юридического права на использование орудий труда и