Договор аренды зданий и сооружений: понятие, структура, действие

СОДЕРЖАНИЕ ВВЕДЕНИЕ ГЛАВА 1. Договор аренды зданий и сооружений в системе гражданско-правовых договоров 1.1 История развития отечественного законодательства об аренде зданий и сооружений 1.2 Понятие договора аренды зданий и сооружений ГЛАВА 2. Содержание договора аренды зданий и сооружений 2.1 Элементы договора аренды зданий и сооружений 2.2 Права и обязанности сторон по договору аренды зданий и сооружений ГЛАВА 3.

Расссмотрение отдельных вопросов связанных с арендой зданий и сооружений 3.1 Ответственность за нарушение условий, изменение и расторжение договора аренды зданий и сооружений 3.2 Анализ проблемы аренды зданий и сооружений связанных с предметом и государственной регистрацией договора ЗАКЛЮЧЕНИЕ СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ ВВЕДЕНИЕ Актуальность темы исследования обусловлена тем, что с развитием рыночных

отношений в России значительно возрос оборот недвижимого имущества. Нежилые помещения используются юридическими лицами и гражданами в разнообразных целях в качестве административных, складских, торговых, производственных помещений и т.д. Они пользуются стабильно высоким спросом, и сделки с ними занимают важное место в современном гражданском обороте. Расширение сферы рыночных отношений привело к широкому использованию

субъектами имущественного оборота договора аренды как инструмента регулирования хозяйственных связей. Аренда как временное возмездное пользование чужим имуществом обладает рядом положительных качеств, позволяющих активно применять ее в различных сферах экономики. Арендатор, не обладающий достаточными денежными средствами для приобретения имущества в собственность, имеет возможность пользоваться чужим имуществом, при

этом не несет риска случайной гибели или порчи этого имущества, а, являясь титульным владельцем, обладает абсолютной защитой своих прав, в том числе от собственника этого имущества. Одним из важнейших факторов является вовлечение в гражданский оборот недвижимого имущества, и, в частности, таких объектов как здания и иные сооружения. Здания и иные сооружения обладают значительной спецификой, что не могло не отразиться на